Istria, Pomer: Luksusowa willa blisko plaży

Zaledwie 200 metrów od linii brzegowej ta elegancka willa o powierzchni 195 m² oferuje wyrafinowane połączenie nowoczesnej architektury, luksusowego komfortu i pięknych widoków na morze. Położona na przestronnej działce o powierzchni 766 m² w spokojnej części Pomer, nieruchomość zapewnia wyjątkową prywatność oraz wysokiej klasy udogodnienia na zewnątrz, w tym prywatny basen, strefę wellness i duże tarasy zaprojektowane z myślą o relaksie.

Parter obejmuje 97 m² jasnej, otwartej przestrzeni dziennej z przestronnym salonem, nowoczesną kuchnią i jadalnią otoczoną przeszklonymi ścianami sięgającymi od podłogi do sufitu, które otwierają się na basen i morze. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia o powierzchni 15,52 m² z łazienką o powierzchni 6,60 m², widokiem na morze i bezpośrednim wyjściem na główny taras. Korytarz ze schodami o powierzchni 3,25 m² łączy parter z piętrem.

Pierwsze piętro, również o powierzchni 97 m², obejmuje centralny korytarz, prywatną strefę wellness z panoramicznymi tarasami oraz trzy pięknie zaprojektowane sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę i prywatny taras z otwartym widokiem, a apartament główny wyposażony jest w garderobę i taras z jacuzzi.

Na zewnątrz znajduje się przemyślany i luksusowo wyposażony ogród z basenem o wymiarach 8×6 m, letnią kuchnią z grillem, jadalnią na świeżym powietrzu, zadaszonym salonem i prysznicem zewnętrznym. Ozdobne oświetlenie podkreśla estetykę i bezpieczeństwo w godzinach wieczornych.

Nieruchomość posiada prywatny parking na cztery samochody i jest w pełni zabezpieczona systemem alarmowym oraz kamerami monitoringu. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a każda łazienka wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Wysokiej jakości materiały, elegancki design i ekskluzywne udogodnienia willi tworzą wyrafinowane i komfortowe warunki do całorocznego zamieszkania lub luksusowego wynajmu wakacyjnego.

Pomer i Medulin to jedne z najbardziej pożądanych nadmorskich miejscowości w Istrii, znane z piaszczystych plaż, marin, restauracji z owocami morza, tras rowerowych i aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Okolica oferuje idealną równowagę między pięknem natury a nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni ją atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji turystycznych.

Prezentacja nieruchomości możliwa jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Medulin