Istria, Pomer: Villa de lujo cerca de la playa

A solo 200 metros de la costa, esta elegante villa de 195 m² ofrece una refinada combinación de arquitectura moderna, confort de lujo y hermosas vistas al mar. Ubicada en una amplia parcela de 766 m² en una zona tranquila de Pomer, la propiedad brinda una privacidad excepcional junto con comodidades exteriores premium, incluyendo piscina privada, zona de bienestar y grandes terrazas diseñadas para el relax.

La planta baja cuenta con 97 m² de espacio diáfano y luminoso, con un amplio salón, cocina moderna y comedor enmarcados por paredes de cristal de suelo a techo que se abren hacia la piscina y el mar. En este nivel también hay un dormitorio de 15,52 m² con baño en suite de 6,60 m², vistas al mar y acceso directo a la terraza principal. Un pasillo con escalera de 3,25 m² conecta la planta baja con la superior.

La primera planta, también de 97 m², incluye un pasillo central, una zona de bienestar privada con terrazas panorámicas y tres dormitorios de diseño exquisito. Cada dormitorio cuenta con su propio baño y terraza privada con vistas abiertas, mientras que la suite principal dispone de vestidor y terraza con jacuzzi.

El exterior está cuidadosamente distribuido y equipado con lujo: piscina de 8×6 m, cocina de verano con barbacoa, comedor exterior, zona lounge cubierta y ducha al aire libre. La iluminación decorativa realza la estética y la seguridad durante las horas nocturnas.

La propiedad incluye aparcamiento privado para cuatro vehículos y está completamente asegurada con sistema de alarma y cámaras de vigilancia. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y cada baño cuenta con calefacción eléctrica por suelo radiante. Los materiales de alta calidad, el diseño elegante y las comodidades premium de la villa crean un entorno refinado y confortable para uso durante todo el año o alquiler vacacional de lujo.

Pomer y Medulin se encuentran entre los destinos costeros más codiciados de Istria, conocidos por sus playas de arena, marinas, restaurantes de mariscos, rutas ciclistas y estilo de vida activo al aire libre. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre belleza natural y comodidades modernas, lo que la hace muy atractiva tanto para residencia permanente como para inversión turística.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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