Истрия, Помер: Роскошная вилла рядом с пляжем

Всего в 200 метрах от береговой линии этот элегантный особняк площадью 195 м² предлагает изысканное сочетание современной архитектуры, роскошного комфорта и прекрасных видов на море. На просторном участке площадью 766 м² в тихой части Помера обеспечивается исключительная приватность и первоклассные удобства на открытом воздухе, включая частный бассейн, зону отдыха и большие террасы для релаксации.

На первом этаже расположено 97 м² светлого открытого пространства с просторной гостиной, современной кухней и столовой, обрамленной панорамными стеклянными стенами, выходящими к бассейну и морю. Здесь также есть спальня площадью 15,52 м² с собственной ванной комнатой 6,60 м², видом на море и прямым выходом на главную террасу. Коридор с лестницей площадью 3,25 м² соединяет первый этаж с верхним уровнем.

На втором этаже, также площадью 97 м², находится центральный коридор, частная зона отдыха с панорамными террасами и три красиво оформленные спальни. В каждой спальне есть собственная ванная комната и отдельная терраса с открытым видом, а в главной спальне — гардеробная и терраса с джакузи.

Экстерьер продуман и роскошно оборудован: бассейн 8×6 м, летняя кухня с барбекю, обеденная зона на открытом воздухе, крытая лаунж-зона и душ на улице. Декоративное освещение подчеркивает эстетику и безопасность в вечерние часы.

На территории есть частная парковка на четыре автомобиля, объект полностью защищен сигнализацией и камерами видеонаблюдения. Все комнаты оснащены кондиционерами, а в каждой ванной комнате есть электрический подогрев пола. Высококачественные материалы, элегантный дизайн и премиальные удобства виллы создают изысканную и комфортную атмосферу для круглогодичного проживания или роскошной аренды.

Помер и Медулин — одни из самых востребованных прибрежных направлений Истрии, известных своими песчаными пляжами, маринами, ресторанами с морепродуктами, велосипедными маршрутами и активным образом жизни на свежем воздухе. Район идеально сочетает природную красоту и современные удобства, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в туризм.

Осмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае завершения сделки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Medulin