Istrie, Poreč: Moderní vila s bazénem blízko moře

Pouhých 4 km od Poreče nabízí tento moderní projekt vily vynikající příležitost ke koupi kvalitní nemovitosti v klidné, ale dobře dostupné lokalitě. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 570 m2 a spojuje moderní stavební standardy s funkčním designem, což ji činí ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro investici.

Veškerá základní infrastruktura, včetně elektřiny, vody a kanalizace, je již na pozemku k dispozici, což zajišťuje hladký průběh výstavby a dokončení. Vila je navržena s důrazem na komfort a energetickou účinnost, s podlahovým vytápěním v celém objektu, systémem tepelného čerpadla a klimatizací ve všech hlavních prostorách.

Dispozice interiéru zahrnuje tři prostorné ložnice a tři plně vybavené koupelny. Dvě ložnice v horním patře mají přímý vstup na soukromé terasy, které nabízejí příjemný výhled a další venkovní prostor. Výrazným architektonickým prvkem je moderní plovoucí schodiště, které interiéru dodává prémiový vizuální dojem.

V celé nemovitosti je plánována kvalitní keramická podlaha s materiály v hodnotě až 40 EUR za m2. Exteriér bude kompletně upraven trávníkem, dvěma olivovníky, dlážděnými chodníky kolem domu a dvěma vyhrazenými parkovacími místy s dlažbou.

Nemovitost bude zahrnovat bazén o rozloze 32 m2 se standardní bazénovou technologií, ideální pro relaxaci a venkovní aktivity. Kupující mají možnost přizpůsobit si další prvky, jako je vnitřní krb nebo venkovní gril, za příplatek.

Pozemek bude kompletně oplocen, se zeleným plotem po stranách a vzadu, vstupní bránou vpředu a okolními zdmi dokončenými omítkou a fasádou. Přidanou hodnotou je 12 vzrostlých olivovníků, které zvýrazňují středomořský charakter nemovitosti.

Vila je k dispozici v aktuální fázi výstavby za 350 000 EUR nebo plně dokončená za 590 000 EUR, což nabízí flexibilitu podle preferencí a investiční strategie kupujícího.

Poreč je jednou z nejvyhledávanějších destinací v Istrii, známá svým křišťálově čistým mořem, udržovanými plážemi a silným turistickým trhem. Oblast nabízí vynikající infrastrukturu včetně restaurací, obchodů, škol a volnočasových zařízení, což ji činí velmi atraktivní pro bydlení i investici do pronájmu. Blízkost pobřeží a stálá poptávka zajišťují dlouhodobý růst hodnoty.

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč