Istria, Poreč: Nowoczesna willa z basenem blisko morza

Położona zaledwie 4 km od Poreča, ta nowoczesna willa stanowi doskonałą okazję do zakupu wysokiej jakości nieruchomości w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 570 m2 i łączy nowoczesne standardy budowlane z funkcjonalnym projektem, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania prywatnego, jak i jako inwestycję.

Wszystkie niezbędne media, w tym prąd, woda i kanalizacja, są już dostępne na działce, co zapewnia płynny proces budowy i wykończenia. Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i efektywności energetycznej, wyposażona w ogrzewanie podłogowe w całym domu, system pomp ciepła oraz klimatyzację we wszystkich głównych pomieszczeniach.

Wnętrze obejmuje trzy przestronne sypialnie i trzy w pełni wyposażone łazienki. Dwie sypialnie na piętrze mają bezpośredni dostęp do prywatnych tarasów, oferując przyjemne widoki i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Charakterystycznym elementem architektonicznym jest nowoczesna, wisząca klatka schodowa, która dodaje wnętrzu prestiżowego wyglądu.

W całym domu planowane są wysokiej jakości podłogi ceramiczne, z materiałami o wartości do 40 EUR za m2. Na zewnątrz zostanie w pełni zagospodarowany trawnik, dwa drzewa oliwne, wybrukowane ścieżki wokół domu oraz dwa wyznaczone miejsca parkingowe wykończone kostką brukową.

Nieruchomość będzie posiadać basen o powierzchni 32 m2 z nowoczesną technologią basenową, idealny do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Kupujący mają możliwość dostosowania dodatkowych elementów, takich jak kominek wewnętrzny lub zewnętrzna strefa grillowa, dostępnych za dodatkową opłatą.

Działka będzie w pełni ogrodzona, z zielonym ogrodzeniem po bokach i z tyłu, bramą wjazdową z przodu oraz otaczającymi ścianami wykończonymi tynkiem i elewacją. Dodatkową wartością jest obecność 12 dojrzałych drzew oliwnych, podkreślających śródziemnomorski charakter nieruchomości.

Willa dostępna jest w obecnym stanie budowy za 350 000 EUR lub w pełni wykończona za 590 000 EUR, co daje elastyczność w zależności od preferencji i strategii inwestycyjnej kupującego.

Poreč to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Istrii, znane z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i silnego rynku turystycznego. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym restauracje, sklepy, szkoły i obiekty rekreacyjne, co czyni ją bardzo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem. Bliskość wybrzeża i stały popyt gwarantują długoterminowy wzrost wartości.

Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč