Istria, Porec: Villa moderna con piscina vicino al mare

Situato a soli 4 km da Parenzo, questo progetto di villa contemporanea offre un'eccellente opportunità per acquistare una proprietà di alta qualità in una posizione tranquilla ma ben collegata. La proprietà si trova su un lotto di 570 m2 e combina standard costruttivi moderni con un design funzionale, rendendola ideale sia per la vita privata che per l'investimento.

Tutte le infrastrutture essenziali, tra cui elettricità, acqua e fognature, sono già disponibili sul lotto, garantendo un processo di costruzione e completamento senza intoppi. La villa è progettata pensando al comfort e all'efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, sistema a pompa di calore e aria condizionata in tutte le principali aree.

La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto e tre bagni completamente attrezzati. Due camere al piano superiore hanno accesso diretto a terrazze private, offrendo piacevoli viste e ulteriore spazio esterno. Un elemento architettonico distintivo è la moderna scala sospesa, che aggiunge un tocco visivo di pregio agli interni.

È prevista una pavimentazione in ceramica di alta qualità in tutta la proprietà, con materiali del valore fino a 40 EUR al m2. L'esterno sarà completamente paesaggistico con prato, due ulivi, vialetti pavimentati intorno alla casa e due posti auto designati rifiniti con pietre da pavimentazione.

La proprietà includerà una piscina di 32 m2 con tecnologia standard, ideale per il relax e il divertimento all'aperto. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare ulteriori caratteristiche come un camino interno o un'area barbecue esterna, disponibili a un costo aggiuntivo.

Il lotto sarà completamente recintato, con recinzione verde sui lati e sul retro, cancello d'ingresso anteriore e muri perimetrali rifiniti con intonaco e facciata. Un valore aggiunto è la presenza di 12 ulivi maturi, che esaltano il carattere mediterraneo della proprietà.

La villa è disponibile nella fase attuale di costruzione a 350.000 EUR o completamente finita a 590.000 EUR, offrendo flessibilità in base alle preferenze e alla strategia di investimento dell'acquirente.

Parenzo è una delle destinazioni più richieste dell'Istria, nota per il mare cristallino, le spiagge curate e il forte mercato turistico. La zona offre un'eccellente infrastruttura, tra cui ristoranti, negozi, scuole e strutture per il tempo libero, rendendola molto attraente sia per vivere che per investimenti in affitto. La vicinanza alla costa e la domanda costante garantiscono una crescita del valore a lungo termine.

Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e deve essere pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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