Isztria, Poreč: Modern villa medencével a tenger közelében

Poreč-től mindössze 4 km-re található ez a modern villa projekt, amely kiváló lehetőséget kínál magas minőségű ingatlan vásárlására egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen. Az ingatlan egy 570 m2-es telken helyezkedik el, ötvözi a modern építési szabványokat a funkcionális kialakítással, így ideális magáncélú lakhatásra és befektetésre egyaránt.

Minden alapvető infrastruktúra, beleértve az áramot, vizet és csatornázást, már elérhető a telken, ami zökkenőmentes építési és befejezési folyamatot biztosít. A villa kialakításánál a kényelem és az energiahatékonyság volt a fő szempont, padlófűtéssel, hőszivattyús rendszerrel és minden fő helyiségben légkondicionálóval.

A belső elrendezés három tágas hálószobát és három teljesen felszerelt fürdőszobát tartalmaz. Az emeleten két hálószobából közvetlenül elérhetőek a privát teraszok, amelyek kellemes kilátást és további kültéri életteret kínálnak. Különleges építészeti elem a modern lebegő lépcső, amely prémium vizuális élményt nyújt a belső térben.

Az egész ingatlanban kiváló minőségű kerámia burkolatot terveznek, akár 40 EUR/m2 értékű anyagokkal. A külső teljesen parkosított lesz fűvel, két olajfával, a ház körül térköves sétányokkal és két kijelölt, térkővel burkolt parkolóhellyel.

Az ingatlanhoz 32 m2-es úszómedence tartozik, szabványos medencetechnológiával, amely ideális a pihenéshez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A vevők további extrákat is választhatnak, például beltéri kandallót vagy kültéri grillezőt, felár ellenében.

A telek teljesen körbekerített lesz, oldalt és hátul zöld kerítéssel, elöl bejárati kapuval, a környező falak pedig vakolattal és homlokzattal készülnek. További értéket jelent a 12 érett olajfa, amely fokozza az ingatlan mediterrán jellegét.

A villa jelenlegi szerkezetkész állapotban 350 000 EUR-ért, teljesen befejezve pedig 590 000 EUR-ért elérhető, így a vevő igényeihez és befektetési stratégiájához igazítható.

Poreč az Isztria egyik legkeresettebb úti célja, kristálytiszta tengeréről, gondozott strandjairól és erős turisztikai piacáról ismert. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve éttermeket, üzleteket, iskolákat és szabadidős létesítményeket, így lakhatásra és bérbeadásra is rendkívül vonzó. A tenger közelsége és a folyamatos kereslet hosszú távú értéknövekedést biztosít.

Az ingatlan megtekintése előzetes közvetítői szerződés aláírását követően, az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően történik.

A közvetítői díj 3% + ÁFA, amely az előzetes vagy végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban