Istria, Poreč: Moderná vila s bazénom blízko mora

Len 4 km od Poreča ponúka tento moderný projekt vily vynikajúcu príležitosť na kúpu kvalitnej nehnuteľnosti v pokojnej, no dobre prepojenej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 570 m2 a spája moderné stavebné štandardy s funkčným dizajnom, vďaka čomu je ideálna na súkromné bývanie aj investíciu.

Všetka základná infraštruktúra vrátane elektriny, vody a kanalizácie je už na pozemku k dispozícii, čo zaručuje plynulý proces výstavby a dokončenia. Vila je navrhnutá s dôrazom na komfort a energetickú efektívnosť, s podlahovým vykurovaním v celom objekte, systémom tepelného čerpadla a klimatizačnými jednotkami vo všetkých hlavných priestoroch.

Dispozícia interiéru zahŕňa tri priestranné spálne a tri plne vybavené kúpeľne. Dve spálne na hornom poschodí majú priamy prístup na súkromné terasy, ktoré ponúkajú príjemný výhľad a ďalší vonkajší priestor. Výrazným architektonickým prvkom je moderné plávajúce schodisko, ktoré interiéru dodáva prémiový vizuálny dojem.

V celej nehnuteľnosti je plánovaná kvalitná keramická podlaha s materiálmi v hodnote až 40 EUR za m2. Exteriér bude kompletne upravený trávnikom, dvoma olivovníkmi, vydláždenými chodníkmi okolo domu a dvoma vyhradenými parkovacími miestami s dlažbou.

Nehnuteľnosť bude zahŕňať bazén s rozlohou 32 m2 so štandardnou bazénovou technológiou, ideálny na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Kupujúci majú možnosť prispôsobiť si ďalšie prvky, ako je vnútorný krb alebo vonkajší gril, za príplatok.

Pozemok bude kompletne oplotený, so zeleným plotom po stranách a vzadu, vstupnou bránou vpredu a okolitými múrmi dokončenými omietkou a fasádou. Pridanou hodnotou je 12 dospelých olivovníkov, ktoré zvýrazňujú stredomorský charakter nehnuteľnosti.

Vila je k dispozícii v aktuálnej fáze výstavby za 350 000 EUR alebo úplne dokončená za 590 000 EUR, čo ponúka flexibilitu podľa preferencií a investičnej stratégie kupujúceho.

Poreč je jednou z najvyhľadávanejších destinácií v Istrii, známa svojím krištáľovo čistým morom, udržiavanými plážami a silným turistickým trhom. Oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a voľnočasových zariadení, vďaka čomu je veľmi atraktívna na bývanie aj investíciu do prenájmu. Blízkosť pobrežia a stály dopyt zaručujú dlhodobý rast hodnoty.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč