Istrie, Pula: Moderní dům s bazénem a třemi jednotkami

Tento moderní rodinný dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti Komunal v Pule a nabízí ideální rovnováhu mezi pohodlím, soukromím a současným bydlením. Dům je situován na konci tiché ulice bez průjezdného provozu a rozkládá se na dvou podlažích a části podkroví, přičemž poskytuje tři plně nezávislé obytné jednotky vhodné pro vícegenerační bydlení nebo jako výnosnou investici k pronájmu.

Hlavní jednotka zabírá první patro a nabízí světlý otevřený koncept na celkové ploše 250 m². Elegantní vstupní hala s vestavěnou skříní vede do centrální obytné části, kde moderní kuchyně s ostrůvkem plynule navazuje na jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené dveře vedou na krytou terasu s výhledem do zeleně a na město. Tato jednotka zahrnuje také tři prostorné ložnice, dvě moderní koupelny, sklad a podkrovní prostor, což poskytuje vše potřebné pro pohodlné rodinné bydlení.

Přízemí zahrnuje dvě další jednotky. První je plně zařízený garsoniéra s vlastním vchodem, kuchyní, koupelnou a obytnou částí, která vede na krytou terasu a do zahrady s bazénem. Je ideální pro hosty, pronájem nebo samostatné bydlení. Druhý prostor v přízemí je v současnosti využíván jako kancelář, ale lze jej snadno přestavět na další byt, wellness místnost, vinárnu nebo větší obytnou jednotku, protože všechny instalace pro kuchyň a koupelnu jsou již připraveny.

Každá obytná jednotka má vlastní vchod, což zajišťuje naprosté soukromí a zároveň umožňuje propojení všech prostor do jednoho celku.

Nemovitost se nachází na plně upraveném pozemku o rozloze 900 m², který je obehnán zdí pro maximální soukromí. Přední zahrada nabízí dvě krytá parkovací místa a několik dalších otevřených parkovacích míst pro šest až sedm vozidel. Zadní zahrada je navržena jako soukromá oáza s vyhřívaným bazénem, sluneční terasou, prostornou krytou letní kuchyní s grilem a trávníkem ideálním pro rodinná setkání, děti a domácí mazlíčky. Středomořské rostliny, olivovníky, květinové záhony a automatický zavlažovací systém dotvářejí venkovní prostředí.

Další vybavení zahrnuje klimatizaci ve všech místnostech, první fázi podlahového vytápění na bázi vody s možností instalace tepelného čerpadla, krb na dřevo v hlavním bytě, 10 cm fasádní izolace, PVC okna s roletami a čistou dokumentaci bez zatížení. Dům se prodává kompletně zařízený, s výjimkou osobních věcí, a nastěhování je možné do 30 dnů.

Komunal patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti v Pule, oceňovaný pro svůj klid, rodinné prostředí a výbornou dostupnost všech potřebných služeb. Centrum města je vzdáleno jen čtyři minuty, školy, obchody, lékárny a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Nedaleký les Šijana nabízí stezky pro procházky a rekreaci a pláže v Pule jsou vzdálené jen deset minut, což vytváří dokonalou kombinaci městského komfortu a středomořského životního stylu.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pula