Истрия, Пула: Современный дом с бассейном и тремя апартаментами

Этот современный семейный дом расположен в тихом жилом районе Комунал в Пуле и предлагает идеальный баланс комфорта, уединения и современного образа жизни. Дом находится в конце спокойной улицы без сквозного движения, занимает два этажа и часть мансарды, предоставляя три полностью независимых жилых блока, подходящих для проживания нескольких поколений или для высокодоходной аренды.

Общая площадь жилых помещений составляет 250 м². Основной блок занимает первый этаж и отличается светлой открытой планировкой. Элегантный холл с встроенным шкафом ведет в центральную гостиную, где современная кухня с островом плавно переходит в столовую и зону отдыха. Большие стеклянные двери открываются на крытую террасу с видом на зелень и город. В этом блоке также есть три просторные спальни, две современные ванные комнаты, кладовая и мансардное пространство — всё необходимое для комфортной семейной жизни.

На первом этаже расположены еще две дополнительные единицы. Первая — полностью меблированная студия с отдельным входом, кухней, ванной комнатой и жилой зоной, выходящая на крытую террасу и в сад с бассейном. Это идеальный вариант для гостей, аренды или самостоятельного проживания. Второе помещение на первом этаже сейчас используется как офис, но его легко можно переоборудовать в дополнительную квартиру, комнату для отдыха, таверну или более просторный жилой блок, так как все коммуникации для кухни и ванной уже подготовлены.

У каждого жилого блока есть отдельный вход, что обеспечивает полную приватность, но при этом позволяет объединить все помещения в единый дом.

Дом расположен на полностью благоустроенном участке площадью 900 м², огороженном стеной для максимального уединения. Передний двор предлагает два крытых парковочных места и несколько дополнительных открытых парковок для шести-семи автомобилей. Задний двор оформлен как частный оазис с подогреваемым бассейном, террасой для загара, просторной крытой летней кухней с барбекю и газоном, идеально подходящим для семейных встреч, детей и домашних животных. Средиземноморские растения, оливковые деревья, цветочные клумбы и автоматическая система полива завершают внешний облик.

Дополнительные преимущества: кондиционеры во всех комнатах, первая стадия водяного теплого пола с возможностью установки теплового насоса, дровяной камин в главной квартире, 10 см фасадной теплоизоляции, ПВХ-окна с жалюзи, чистые документы без обременений. Дом продается полностью меблированным, за исключением личных вещей, и заселение возможно в течение 30 дней.

Комунал — один из самых престижных жилых районов Пулы, ценится за тишину, семейную атмосферу и удобный доступ ко всем необходимым услугам. Центр города всего в четырех минутах езды, школы, магазины, аптеки и общественный транспорт легко доступны. Рядом находится лес Шияна с тропами для прогулок и отдыха, а пляжи Пулы всего в десяти минутах, что создает идеальное сочетание городского комфорта и средиземноморского стиля жизни.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Pula