Istria, Pula: Casa moderna con piscina y tres unidades

Ubicada en el tranquilo barrio residencial de Komunal en Pula, esta moderna casa familiar ofrece un equilibrio ideal entre comodidad, privacidad y vida contemporánea. Situada al final de una calle tranquila sin tráfico de paso, la propiedad se distribuye en dos plantas y parte de un ático, proporcionando tres unidades residenciales totalmente independientes, adecuadas para la convivencia multigeneracional o como inversión de alquiler de alto rendimiento.

Con un total de 250 m² de espacio habitable, la unidad principal ocupa la primera planta y presenta un diseño abierto y luminoso. Un elegante vestíbulo de entrada con armario empotrado conduce a la zona central de estar, donde una cocina contemporánea con isla se integra perfectamente con el comedor y el salón. Grandes puertas de cristal se abren a una terraza cubierta con vistas despejadas a la vegetación y la ciudad. Esta unidad también incluye tres amplios dormitorios, dos baños modernos, un trastero y espacio de ático, ofreciendo todo lo necesario para una vida familiar confortable.

La planta baja incluye dos unidades adicionales. La primera es un estudio totalmente amueblado con entrada independiente, cocina, baño y zona de estar, que se abre a una terraza cubierta y al jardín con piscina. Es ideal para invitados, ingresos por alquiler o vida independiente. El segundo espacio en la planta baja se utiliza actualmente como oficina, pero puede convertirse fácilmente en un apartamento adicional, sala de bienestar, taberna o una unidad de vivienda más grande, ya que todas las instalaciones de cocina y baño están preparadas.

Cada unidad residencial tiene su propia entrada, lo que garantiza total privacidad y permite la posibilidad de conectar todos los espacios en un solo hogar.

La propiedad se encuentra en una parcela ajardinada de 900 m² completamente cerrada por un muro para máxima privacidad. El jardín delantero ofrece dos plazas de aparcamiento cubiertas y varias plazas adicionales al aire libre para seis o siete vehículos. El jardín trasero está diseñado como un oasis privado con piscina climatizada, solárium, amplia cocina de verano cubierta con barbacoa y césped perfecto para reuniones familiares, niños y mascotas. Plantas mediterráneas, olivos, parterres de flores y un sistema de riego automático completan el entorno exterior.

Otras características incluyen aire acondicionado en todas las habitaciones, la primera fase de calefacción por suelo radiante con opción de instalar bomba de calor, chimenea de leña en el apartamento principal, aislamiento de fachada de 10 cm, carpintería de PVC con persianas y documentación limpia sin cargas. La vivienda se vende completamente amueblada, excluyendo objetos personales, y la mudanza es posible en 30 días.

Komunal es una de las zonas residenciales más deseadas de Pula, apreciada por su tranquilidad, ambiente familiar y acceso conveniente a todos los servicios esenciales. El centro de la ciudad está a solo cuatro minutos, mientras que escuelas, tiendas, farmacias y transporte público son fácilmente accesibles. El cercano bosque de Šijana ofrece senderos para caminar y recreación, y las playas de Pula están a solo diez minutos, creando una combinación perfecta de comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo.

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