Istria, Pula: Nowoczesny dom z basenem i trzema apartamentami

Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Komunal w Puli, ten nowoczesny dom rodzinny oferuje idealną równowagę komfortu, prywatności i współczesnego stylu życia. Usytuowany na końcu cichej ulicy bez ruchu przelotowego, budynek obejmuje dwa piętra i część poddasza, zapewniając trzy w pełni niezależne jednostki mieszkalne, odpowiednie dla wielopokoleniowej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem o wysokiej stopie zwrotu.

Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 250 m², a główna jednostka zajmuje pierwsze piętro i charakteryzuje się jasnym, otwartym układem. Elegancki hol wejściowy z zabudowaną szafą prowadzi do centralnej części dziennej, gdzie nowoczesna kuchnia z wyspą płynnie łączy się z jadalnią i salonem. Duże szklane drzwi otwierają się na zadaszony taras z widokiem na zieleń i miasto. W tej części znajdują się także trzy przestronne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz poddasze, oferując wszystko, co potrzebne do komfortowego życia rodzinnego.

Parter obejmuje dwie dodatkowe jednostki. Pierwsza to w pełni umeblowane studio z własnym wejściem, kuchnią, łazienką i częścią dzienną, z wyjściem na zadaszony taras i ogród z basenem. Idealne dla gości, na wynajem lub niezależne zamieszkanie. Druga przestrzeń na parterze jest obecnie wykorzystywana jako biuro, ale można ją łatwo przekształcić w dodatkowe mieszkanie, pokój wellness, tawernę lub większą jednostkę mieszkalną, ponieważ wszystkie instalacje kuchenne i łazienkowe są już przygotowane.

Każda jednostka mieszkalna ma osobne wejście, co zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie daje możliwość połączenia wszystkich przestrzeni w jeden dom.

Nieruchomość znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m², otoczonej murem dla maksymalnej prywatności. Przedni ogród oferuje dwa zadaszone miejsca parkingowe oraz kilka dodatkowych miejsc postojowych na sześć do siedmiu pojazdów. Tylny ogród zaprojektowano jako prywatną oazę z podgrzewanym basenem, tarasem do opalania, przestronną zadaszoną letnią kuchnią z grillem oraz trawnikiem idealnym na rodzinne spotkania, dla dzieci i zwierząt. Rośliny śródziemnomorskie, drzewa oliwne, rabaty kwiatowe i automatyczny system nawadniania dopełniają otoczenie.

Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, pierwszy etap ogrzewania podłogowego wodnego z możliwością instalacji pompy ciepła, kominek na drewno w głównym apartamencie, 10 cm izolacji elewacji, stolarkę PVC z roletami oraz czystą dokumentację bez obciążeń. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, z wyłączeniem rzeczy osobistych, a wprowadzenie się jest możliwe w ciągu 30 dni.

Komunal to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Puli, ceniona za spokój, przyjazne rodzinom otoczenie i dogodny dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Centrum miasta oddalone jest zaledwie o cztery minuty, a szkoły, sklepy, apteki i komunikacja publiczna są łatwo dostępne. W pobliżu znajduje się las Šijana z trasami spacerowymi i rekreacyjnymi, a plaże w Puli są oddalone o zaledwie dziesięć minut, co tworzy idealne połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Pula