Istrie, Vodnjan: Elegantní vila s vyhřívaným bazénem

Tato vytříbená vila na prodej u Vodnjanu nabízí výjimečnou kombinaci moderního komfortu, soukromí a elegantního současného designu. Nachází se v klidném, upraveném prostředí jen pár minut od města. Nemovitost byla postavena v roce 2020 z vysoce kvalitních materiálů, které zvyšují estetiku i funkčnost. Jednopodlažní dispozice má rozlohu 148 m², z toho 123 m² tvoří obytný prostor a dalších 25 m² je věnováno plně vybavené letní kuchyni.

Interiér nabízí vzdušný otevřený koncept propojující stylovou kuchyni, jídelnu a světlý obývací pokoj. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek denního světla a vytvářejí plynulý přechod na venkovní terasu a do upravené zahrady. Vila nabízí tři pohodlné ložnice; hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dvě ložnice sdílejí moderní druhou koupelnu. Každý pokoj má přímý vstup do zahrady, což zvyšuje pocit otevřenosti. Hostovská toaleta přidává další pohodlí.

Oplocený pozemek o rozloze 830 m² zahrnuje 35 m² vyhřívaný bazén, jacuzzi a krytou letní kuchyni s grilem a jídelním prostorem, ideální pro celoroční využití. Další vybavení zahrnuje parkování pro tři auta, nabíjecí stanici pro elektromobily, kamerový systém, alarm, automatickou bránu a zařízení na změkčování vody. V celé vile je podlahové vytápění a klimatizace. Nábytek není zahrnut v ceně.

Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu komfortu, stylu a investiční hodnoty, vhodnou pro celoroční bydlení nebo jako luxusní investiční příležitost k pronájmu.

Vodnjan je známý svým kulturním dědictvím, mírným klimatem a krásnou krajinou, s rychlým přístupem na pláže, cyklostezky, historické památky a istrijskou kuchyni. Strategická poloha v blízkosti Puly, Fažany a Brijunských ostrovů z něj činí jednu z nejžádanějších oblastí pro investice do nemovitostí v jižní Istrii.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování v realitách. V případě uzavření prodeje činí provize 3 % + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Vodnjan