Истрия, Воднян: Элегантная вилла с подогреваемым бассейном

Эта изысканная вилла на продажу рядом с Водняном предлагает исключительное сочетание современного комфорта, уединения и элегантного современного дизайна. Расположенная в тихой, благоустроенной среде всего в нескольких минутах от города, недвижимость была построена в 2020 году с использованием высококачественных материалов, подчеркивающих эстетику и функциональность. Одноэтажная планировка занимает 148 м², из которых 123 м² — это жилая площадь, а еще 25 м² отведено под полностью оборудованную летнюю кухню.

Внутреннее пространство выполнено по принципу открытой планировки, объединяя стильную кухню, столовую и светлую гостиную. Большие стеклянные стены наполняют дом естественным светом и обеспечивают плавный переход на террасу и в благоустроенный сад. Вилла располагает тремя комфортабельными спальнями: в главной спальне есть собственная ванная комната, а две другие спальни делят современную вторую ванную. Из каждой комнаты есть прямой выход в сад, что усиливает ощущение простора. Гостевой туалет добавляет удобства.

Огороженный участок площадью 830 м² включает в себя подогреваемый бассейн 35 м², джакузи и крытую летнюю кухню с барбекю и обеденной зоной, идеально подходящую для отдыха круглый год. Дополнительные удобства: парковка на три автомобиля, зарядная станция для электромобилей, видеонаблюдение, сигнализация, автоматические ворота и устройство для смягчения воды. Во всей вилле установлены теплые полы и кондиционеры. Мебель не входит в стоимость.

Эта недвижимость предлагает идеальный баланс комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности, подходит для круглогодичного проживания или как элитный вариант для сдачи в аренду.

Воднян известен своим культурным наследием, мягким климатом и красивыми пейзажами, а также быстрым доступом к пляжам, велосипедным маршрутам, историческим достопримечательностям и истрийской кухне. Стратегическое расположение рядом с Пулой, Фажаной и Бриунскими островами делает этот район одним из самых привлекательных для инвестиций в недвижимость на юге Истрии.

Просмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае завершения сделки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Vodnjan