Istria, Vodnjan: Elegantná vila s vyhrievaným bazénom

Táto elegantná vila na predaj pri Vodnjane ponúka výnimočné spojenie moderného komfortu, súkromia a elegantného súčasného dizajnu. Nachádza sa v tichom, upravenom prostredí len pár minút od mesta. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2020 z kvalitných materiálov, ktoré zvyšujú estetiku aj funkčnosť. Dispozícia na jednom podlaží má rozlohu 148 m², z toho 123 m² tvorí interiér a ďalších 25 m² je venovaných plne vybavenej letnej kuchyni.

Interiér ponúka vzdušný otvorený koncept, ktorý spája štýlovú kuchyňu, jedáleň a svetlú obývačku. Veľké sklenené steny prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú plynulý prechod na vonkajšiu terasu a do upravenej záhrady. Vila má tri pohodlné spálne; hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zvyšné dve spálne zdieľajú modernú druhú kúpeľňu. Každá izba má priamy vstup do záhrady, čo zvyšuje pocit otvorenosti. Hosťovská toaleta poskytuje ďalšie pohodlie.

Oplotený pozemok s rozlohou 830 m² zahŕňa 35 m² vyhrievaný bazén, jacuzzi a krytú letnú kuchyňu s grilom a jedálenským priestorom, ideálne na celoročné využitie. Ďalšie vybavenie zahŕňa parkovanie pre tri autá, nabíjaciu stanicu pre elektromobily, kamerový systém, alarm, automatickú bránu a zariadenie na úpravu vody. V celej vile je podlahové kúrenie a klimatizácia. Nábytok nie je zahrnutý v cene.

Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu komfortu, štýlu a investičnej hodnoty, vhodnú na celoročné bývanie alebo ako luxusnú investičnú príležitosť na prenájom.

Vodnjan je známy svojím kultúrnym dedičstvom, miernym podnebím a krásnou krajinou, s rýchlym prístupom na pláže, cyklotrasy, historické pamiatky a istrijskú kuchyňu. Strategická poloha v blízkosti Puly, Fažany a Brijunských ostrovov z neho robí jednu z najžiadanejších oblastí na investovanie do nehnuteľností v južnej Istrii.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v realitách. V prípade uzavretia predaja je provízia 3 % + DPH splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Vodnjan