Istria, Vodnjan: Elegancka willa z podgrzewanym basenem

Ta wyrafinowana willa na sprzedaż w pobliżu Vodnjanu oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności i eleganckiego, współczesnego designu. Położona w cichym, zagospodarowanym otoczeniu, zaledwie kilka minut od miasta, nieruchomość została wybudowana w 2020 roku z wysokiej jakości materiałów, które podkreślają zarówno estetykę, jak i funkcjonalność. Parterowy układ obejmuje 148 m², w tym 123 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 25 m² przeznaczone na w pełni wyposażoną letnią kuchnię.

Wnętrze charakteryzuje się przestronną, otwartą koncepcją łączącą stylową kuchnię, jadalnię i jasny salon. Duże szklane ściany wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i tworzą płynne przejście na zewnętrzny taras oraz do zagospodarowanego ogrodu. Willa oferuje trzy komfortowe sypialnie; główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, a pozostałe dwie sypialnie dzielą nowoczesną drugą łazienkę. Każdy pokój ma bezpośredni dostęp do ogrodu, co potęguje poczucie przestrzeni. Dodatkowa toaleta dla gości zapewnia jeszcze większą wygodę.

Ogrodzona działka o powierzchni 830 m² obejmuje podgrzewany basen o powierzchni 35 m², jacuzzi oraz zadaszoną letnią kuchnię z grillem i miejscem do spożywania posiłków, idealną do całorocznego korzystania. Dodatkowe udogodnienia to parking na trzy samochody, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, monitoring, system alarmowy, automatyczna brama oraz urządzenie do zmiękczania wody. W całej willi zainstalowano ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Meble nie są wliczone w cenę.

Ta nieruchomość oferuje doskonałą równowagę komfortu, stylu i wartości inwestycyjnej, odpowiednią do całorocznego zamieszkania lub jako luksusowa oferta najmu.

Vodnjan słynie z dziedzictwa kulturowego, łagodnego klimatu i pięknych krajobrazów, oferując szybki dostęp do plaż, tras rowerowych, zabytków i kuchni istryjskiej. Jego strategiczne położenie w pobliżu Puli, Fažany i Wysp Briońskich czyni go jednym z najbardziej pożądanych miejsc do inwestowania w nieruchomości w południowej Istrii.

Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Vodnjan