Luxusní vila s bazénem na prodej v Ližnjanu v Chorvatsku

Luxusní vila na prodej v Ližnjanu, Istrie

Na samotném jihu Istrie, poblíž obce Ližnjan, se nachází moderní vila s bazénem, vzdálená pouhých 460 m od moře. Tato novostavba vyniká špičkovou kvalitou provedení a využitím nejmodernějších stavebních materiálů a technologií.

Prostornost a současný design

Vila je rozložena do dvou podlaží – přízemí a patro. Přízemí je navrženo jako otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně s minimem příček, což navozuje pocit vzdušnosti a propojení s venkovním prostředím. Velké prosklené stěny vysoké 3,40 m umožňují přímý výhled na vyhřívaný bazén a zahradu.

Interiér vily se nese v moderním duchu – vznášející se schodiště s výztuží vede do patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a walk-in sprchovým koutem vybaveným skleněnými stěnami Optishower. Ze všech pokojů je díky proskleným stěnám výhled na moře.

Střecha je plochá, s izolací 20–28 cm XPS, pokrytá Hoffmann fólií a štěrkem, vhodná k chození. Základy tvoří železobetonová deska o tloušťce 55 cm, systém odvodu dešťové vody je skrytý ve fasádě a ústí do vsakovací studny hluboké 4,5 m, která slouží i k vypouštění bazénu.

Fasáda má 15 cm grafitového polystyrenu a finální silikonovou úpravu Rofix shp, což zajišťuje vynikající tepelnou izolaci.

Bazén je vybaven solárním ohřevem (4 solární panely na střeše), dvojitou hydro a tepelnou izolací a mozaikou s epoxidovou spárou. Beton je vodotěsný s ručně vázanou výztuží a bazén je tepelně izolován 10 cm XPS.

V celém domě je podlahové vytápění, klimatizace a krb. Okna a dveře jsou hliníkové, bezpečnost zajišťuje kamerový systém, videotelefon a alarm, vše propojené s mobilními aplikacemi.

Vzdálenost k nové jachtařské maríně je 500 m, zatímco známá místa jako Pula (10 km), Přírodní park Rt Kamenjak (17 km) a Letiště Pula (13 km) jsou snadno dostupná.

Vila je aktuálně ve fázi hrubé stavby. Pro více informací o této luxusní nemovitosti v Ližnjanu nás kontaktujte prostřednictvím poptávkového formuláře.

Pokud hledáte luxusní bydlení v Istrii s moderním designem a řadou výhod, inspirací pro další výběr může být pestrá nabídka v této oblasti. Prohlédněte si aktuální nemovitosti v Istrii a najděte ideální vilu, apartmán nebo dům u moře, abyste si mohli naplno užít všechny krásy Středomoří.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Ližnjan