Luxusná vila s bazénom na predaj v Ližnjane v Chorvátsku

Luxusná vila na predaj v Ližnjane, Istria

Na samotnom juhu Istrie, neďaleko obce Ližnjan, sa nachádza moderná vila s bazénom na predaj, vzdialená len 460 m od mora. Táto novostavba vyniká špičkovou kvalitou spracovania a využitím najmodernejších stavebných materiálov a technológií.

Priestrannosť a súčasný dizajn

Vila je rozdelená na dve podlažia – prízemie a poschodie. Prízemie je navrhnuté ako otvorený priestor obývačky a kuchyne s minimom priečok, čo vytvára vzdušný dojem a plynulé prepojenie s exteriérom. Cez veľké sklenené steny vysoké 3,40 m je priamy výhľad na vyhrievaný bazén a záhradu.

Interiér vily sa nesie v modernom štýle – schodisko s oceľovou výstužou vedie na poschodie, kde sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a walk-in sprchovacím kútom so sklenenými stenami Optishower. Zo všetkých izieb je výhľad na more vďaka preskleným stenám.

Strecha je plochá, s izoláciou 20–28 cm XPS, pokrytá Hoffmann fóliou a štrkom, vhodná na chôdzu. Základy tvoria železobetónová doska hrubá 55 cm, systém odvodu dažďovej vody je ukrytý vo fasáde a vedie do vsakovacej studne hlbokej 4,5 m, ktorá slúži aj na vypúšťanie bazéna.

Fasáda má 15 cm grafitového polystyrénu a finálnu Rofix shp silikónovú úpravu, čo zaručuje výbornú tepelnú izoláciu.

Bazén je vybavený solárnym ohrevom (4 solárne panely na streche), dvojitou hydro a tepelnou izoláciou a mozaikou s epoxidovou škárovacou hmotou. Betón je vodotesný s ručne viazanou výstužou a bazén je tepelne izolovaný 10 cm XPS.

V celom dome je podlahové kúrenie, klimatizácia a krb. Okná a dvere sú hliníkové, bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém, videovrátnik a alarm, všetko prepojené s mobilnými aplikáciami.

Vzdialenosť k novej jachtovej maríne je 500 m, známe miesta ako Pula (10 km), Prírodný park Rt Kamenjak (17 km) a Letisko Pula (13 km) sú ľahko dostupné.

Vila je momentálne vo fáze holodomu. Pre viac informácií o tejto luxusnej nehnuteľnosti v Ližnjane nás kontaktujte prostredníctvom formulára.

Ak hľadáte luxusné bývanie v Istrii s moderným dizajnom a množstvom výhod, bohatá ponuka v regióne môže byť skvelou inšpiráciou na ďalšie objavovanie. Pozrite si najnovšie nehnuteľnosti v Istrii, kde nájdete ideálnu vilu, apartmán alebo dom pri mori a vychutnáte si všetky pôvaby Stredomoria.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Ližnjan