Luksusowa willa z basenem na sprzedaż w Ližnjanie w Chorwacji

Luksusowa willa na sprzedaż w Ližnjanie, Istria

Na samym południu Istrii, w pobliżu miejscowości Ližnjan, znajduje się nowoczesna willa z basenem na sprzedaż, oddalona zaledwie 460 m od morza. Ta nowa inwestycja wyróżnia się najwyższą jakością wykonania oraz zastosowaniem najnowocześniejszych materiałów i technologii budowlanych.

Przestrzeń i nowoczesny design

Willa została rozplanowana na dwóch kondygnacjach – parterze i piętrze. Parter to otwarta przestrzeń salonu i kuchni, z minimalną liczbą ścian działowych, co daje poczucie lekkości i płynnego połączenia z otoczeniem. Przez duże przeszklenia o wysokości 3,40 m rozpościera się bezpośredni widok na podgrzewany basen i ogród.

Wnętrze willi zachwyca nowoczesnym stylem – wiszące schody zbrojone prowadzą na piętro, gdzie mieszczą się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i prysznicem typu walk-in ze szklanymi ściankami Optishower. Ze wszystkich pokoi rozciąga się widok na morze dzięki przeszklonym ścianom.

Dach jest płaski, z izolacją XPS o grubości 20–28 cm, pokryty folią Hoffmann i żwirem, przystosowany do chodzenia. Fundamenty to zbrojona płyta o grubości 55 cm, a system odprowadzania wody deszczowej ukryty jest w elewacji i prowadzi do studni chłonnej o głębokości 4,5 m, która służy również do opróżniania basenu.

Elewacja posiada 15 cm grafitowego styropianu oraz wykończenie silikonowe Rofix shp, co zapewnia doskonałą termoizolację.

Basen wyposażony jest w ogrzewanie solarne (4 kolektory na dachu), podwójną hydro- i termoizolację oraz mozaikę z fugą epoksydową. Beton jest wodoodporny, z ręcznie plecionym zbrojeniem, a basen dodatkowo ocieplony 10 cm XPS.

W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i kominek. Stolarka jest aluminiowa, a bezpieczeństwo zapewniają monitoring wideo, wideodomofon i alarm, wszystkie połączone z aplikacjami mobilnymi.

Odległość do nowej mariny jachtowej wynosi 500 m, natomiast znane miejsca, takie jak Pula (10 km), Park Przyrody Rt Kamenjak (17 km) czy Lotnisko Pula (13 km), są łatwo dostępne.

Willa jest obecnie w stanie deweloperskim. Po więcej informacji na temat tej luksusowej nieruchomości w Ližnjanie zapraszamy do kontaktu poprzez formularz.

Jeśli szukasz luksusowej nieruchomości na Istrii o nowoczesnej architekturze i licznych udogodnieniach, bogata oferta w regionie może być świetną inspiracją do dalszych poszukiwań. Sprawdź najnowsze nieruchomości na Istrii, aby znaleźć idealną willę, mieszkanie lub domostwo blisko morza i cieszyć się wszystkimi urokami śródziemnomorskiego klimatu.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Ližnjan