/hr/prod/real-estate/2196/RJ6PSS9ARDB9RM4GKZTSHWMQT8WG/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-1.webp "Villa de lujo con piscina en venta en Ližnjan, Croacia")
/hr/prod/real-estate/2196/XDQP9A7TH5WNHNLFWVUEAJAUW53F/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-2.webp "Villa de lujo con piscina en venta en Ližnjan, Croacia")
/hr/prod/real-estate/2196/2I2HOERDWGKMZKKEURINGA3F1FZF/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-3.webp "Villa de lujo con piscina en venta en Ližnjan, Croacia")
/hr/prod/real-estate/2196/4OCRCSO7JZVW1C1RMKFSKTME5RMJ/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-4.webp "Villa de lujo con piscina en venta en Ližnjan, Croacia")
/hr/prod/real-estate/2196/S40P88VGZWV0AH6SMFY87UYBR6QE/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-5.webp "Villa de lujo con piscina en venta en Ližnjan, Croacia")
Villa de lujo con piscina en venta en Ližnjan, Croacia
Estado de preparación del inmueble
Un punto de partida para comparar, no una tasación.
Villa de lujo en venta en Ližnjan, Istria
En el extremo sur de Istria, cerca de la ciudad de Ližnjan, se encuentra a la venta una villa moderna con piscina, a solo 460 metros del mar. Esta propiedad de nueva construcción destaca por su excepcional calidad de construcción y el uso de los materiales y tecnologías más avanzados.
Amplitud y diseño contemporáneo
La villa se distribuye en dos niveles: planta baja y planta superior. La planta baja cuenta con un salón y cocina de concepto abierto, con mínimas paredes divisorias, creando un ambiente luminoso, aireado y una conexión fluida con el exterior. Las amplias paredes de cristal, de 3,40 metros de altura, ofrecen vistas directas a la piscina climatizada y al jardín paisajístico.
En el interior, la villa presume de una estética moderna: unas escaleras flotantes con soportes reforzados conducen a la planta superior, donde hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño y ducha a ras de suelo equipada con paneles de vidrio Optishower. Todas las habitaciones ofrecen vistas al mar, gracias a las paredes de cristal de suelo a techo.
El techo es plano, aislado con 20–28 cm de XPS, cubierto con membrana Hoffmann y grava, y es transitable. La cimentación es una losa de hormigón armado de 55 cm de grosor, y el sistema de drenaje de aguas pluviales está oculto en la fachada, conduciendo a un pozo de infiltración de 4,5 metros de profundidad, que también sirve para el drenaje de la piscina.
La fachada cuenta con aislamiento de poliestireno grafito de 15 cm y un acabado de silicona Rofix shp, lo que garantiza un aislamiento térmico de primera calidad.
La piscina está equipada con calefacción solar (cuatro paneles solares en el techo), doble aislamiento hidro y térmico, y un acabado de mosaico con lechada epoxi. El hormigón es impermeable con refuerzo tejido a mano, y la piscina está aislada térmicamente con 10 cm de XPS.
Toda la vivienda dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y chimenea. Las ventanas y puertas son de aluminio, y la seguridad está garantizada por videovigilancia, portero automático y sistema de alarma, todo conectado a aplicaciones móviles.
La nueva marina para yates está a solo 500 metros, mientras que destinos populares como Pula (10 km), el Parque Natural del Cabo Kamenjak (17 km) y el Aeropuerto de Pula (13 km) son fácilmente accesibles.
La villa se encuentra actualmente en fase de obra avanzada. Para más información sobre esta propiedad de lujo disponible en Ližnjan, contáctenos mediante consulta.
Si busca una propiedad de lujo en Istria con diseño moderno y una gran variedad de comodidades, la amplia oferta de la región seguramente le inspirará en su próxima decisión. Explore las últimas propiedades en Istria para encontrar su villa, apartamento o casa ideal cerca del mar y disfrute de todos los encantos del Mediterráneo.
Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Ližnjan
/central/prod/contact/37/01KFFPCGH78HYVDM5K33B56TDY/famalo.png "Famalo")
En el mercado inmobiliario premium, el reto no es encontrar propiedades. Es saber cuáles realmente merecen tu atención.
Ahí es donde entra Famalo. Famalo es una plataforma inmobiliaria moderna diseñada para que las decisiones iniciales sobre propiedades sean más claras, rápidas y enfocadas.
Para los compradores, Famalo ofrece una selección de propiedades más relevante basada en preferencias reales, lo que ayuda a reducir el ruido y crear un punto de partida más claro para la búsqueda y la toma de decisiones. En algunos casos, los compradores también pueden acceder a propiedades fuera de mercado que no están ampliamente visibles en el mercado abierto.
Para los partners, Famalo proporciona una mayor visibilidad ante una audiencia que está activamente buscando, cuenta con capacidad financiera y está lista para actuar. Esto se traduce en consultas más relevantes y una mejor alineación entre visibilidad e interés real de los compradores.
Construido en torno a la intención real del comprador. Una selección de propiedades más inteligente. Mayor relevancia desde el principio.
Vende globalmente con Famalo
Dirígete a compradores internacionales serios. Trabaja con clientes precalificados.
Basado en datos y marketing preciso
Con el apoyo de Famalo Buyers Club
Confirmo que he leído y acepto los Términos y condiciones para compradores y la política de privacidad.
/central/prod/contact/37/01KFANCQVTTQE839ZAZ202GY07/famalo.svg "Famalo")
/hr/prod/real-estate/2196/YIM8H5YLWM6FHLSVMTNNHNLULTLH/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-6.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/WEGBDDN9CZKYDJHBPAA50OCUBT87/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-7.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/3CS1ATJAF48HRV0WTAQCJYQHUVWX/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-8.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/FYRG2O2XB4UNZZSIFWESGXBC6QWL/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-9.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/SB2UTHTYE18FHHVC1MUSRVUAT15G/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-10.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/UV6ILIBDFEMXJCEAEZCPCSI65WZS/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-11.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/GDGN0XCTBRPQCFIPL66YOAXI0K6S/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-12.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/1EB7LOUFZQ6NCSTUCPSLUC2CUZKJ/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-13.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/TFUSH0PSG1ZUAJWSJRKISVNYTAN3/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-14.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/VCLCEMWADZAD0L4J54NVJAMIQELL/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-15.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/DYRFEU6BKXALXHOOCP6UWL8ZOKVT/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-16.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/MMDPL5KMD7DX9XRC6BNRURMTHESM/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-17.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/AII7QXKXJJUKFQNQPMINFYMVBLH4/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-18.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/RVGYMXM8USRXQH6ZWYFKXJTOZ1ZG/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-19.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/PYTJV0RBKRXRQ4GNOGFKYRPSQYU5/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-20.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/2H7CAHS0H9DQLTMUPVZIFFEVYOKJ/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-21.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/HSRTOEAD3UOVQ9IPNJMXV03GSFWJ/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-22.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/JINSWHFGKVDJMUGOR6CSL2I7R68F/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-23.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/GUOUAKVPFTGYS6QGL9GPY3HIKCTJ/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-24.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/E9RBWURMTH0FY4ULIKOHAZYMASXY/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-25.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/IYIP3DE4BV8GSHGTROLYAZHNNAVI/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-26.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/DVCFPQSQOGMM15VIFYEFPOWTSJUT/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-27.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/MCRCNEHNDUVN6MCHHMZVLQ7DRFJE/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-28.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/AZJCNOSZMLJ6SPOTLB3HYNLYJWDW/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-29.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/MGWUFOIOVJBB8NV5DK9HRELCOOE1/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-30.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/A2S4J2VSUTKGGLALD0F6KWZ95VDL/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-31.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/860NTPNFZPDW5ZQW9ZE4MXVBOWBM/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-32.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/RT6CJOATAX3LEWY4FJZ1VQYOMH1E/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-33.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/KVLAL59GWP0WFFPAO6VEEBLZH9FF/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-34.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/PDLPAB8HJ6XH8VFGKOTHJSJPOUMZ/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-35.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/UPN3AQDVNB1ZQGRFXMEH8EKODTZF/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-36.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/YI6JJFGRBAXGDQQ2HZNL3MTACXYV/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-37.webp){kind=link}
/hr/prod/real-estate/2196/NOKWWHUDK1Z5QK4BO0AD2W8BL7EU/villa-de-lujo-con-piscina-en-venta-en-liznjan-croacia-38.webp){kind=link}