Obytný a komerční dům na prodej v Buje v Istrii v Chorvatsku

Na skvělé adrese v Bujách, Istrie, se nachází prostorný obytně-komerční dům k prodeji o celkové ploše přibližně 750 m². Tato nemovitost je rozdělena na dvě části – starší kamennou část se dvěma podlažími a novější část, která má tři podlaží a byla přistavěna v roce 2006.

Multifunkční komerční prostory

Z přední strany domu je v přízemí komerční prostor, rozdělený na dvě místnosti navržené jako kancelář s galerií v patře a výstavní prostor ve dvou úrovních (110 m² + 30 m² + 60 m²). V zadní části domu je sklad o rozloze 130 m² se samostatným vjezdem pro auta a také sklep/dílna stejné velikosti s vlastním vstupem pro zásobování.

V patře novější části se nacházejí dva komerční prostory po 130 m², z nichž jeden má sanitární zázemí a kuchyň, aktuálně pronajatý. Všechny prostory jsou vzájemně propojené, ale každý má samostatný vchod, což umožňuje flexibilní využití.

Obytná část a další možnosti

Ve starší části domu, v patře, je byt o velikosti 110 m² se samostatným schodištěm a vstupem. Byt zahrnuje vstupní chodbu, tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu, toaletu a dvě terasy na opačných stranách domu.

Zvláštní výhodou je vybudovaný prostor pro výtah mezi starou a novou částí, což nabízí další možnosti pro budoucí úpravy a přizpůsobení nemovitosti.

Starší komerční prostor je vybaven hliníkovými profily, keramickou dlažbou, mramorovým schodištěm a skleněným zábradlím, zatímco v nové části je položen laminát. Všechny komerční prostory mají třífázovou elektřinu a vodu.

Tato nemovitost nabízí široké spektrum využití – od polikliniky, malého hotelu, degustačního sálu až po komerční nebo obytnou budovu. Je ideální pro investory, kteří hledají flexibilní objekt v Istrii s vynikající infrastrukturou.

Investice do obytně-komerčních nemovitostí v srdci Istrie přináší řadu výhod, zejména pro ty, kdo hledají variabilní objekty s kvalitní infrastrukturou. Pokud chcete objevit podobné příležitosti v regionu, podívejte se na aktuální nabídku na stránce nemovitosti Istrie, kde najdete atraktivní domy, byty i komerční prostory vhodné k investici nebo bydlení.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Buje