Buje városában, Isztrián kínálunk megvételre egy lakó- és üzleti célra is alkalmas házat Horvátországban

Kitűnő elhelyezkedéssel Bujéban, Isztriában található ez a tágas lakó- és üzleti célú ingatlan, amelynek teljes alapterülete körülbelül 750 m². Az ingatlan két részből áll – egy régi, kétszintes kőépületből, valamint egy újabb, háromszintes szárnyból, amelyet 2006-ban építettek hozzá.

Sokoldalú üzleti helyiségek

Az épület utcafrontján a földszinten üzlethelyiség található, amely két részre van osztva: egy iroda galériával, valamint egy kétszintes bemutatótér (110 m² + 30 m² + 60 m²). Az épület hátsó részében egy 130 m²-es raktár kapott helyet, külön bejárattal gépjárművek számára, továbbá egy ugyanekkora pince/műhely saját rakodóbejárattal.

Az új szárny emeletén két, egyenként 130 m²-es üzleti helyiség található, melyek közül az egyik mosdóval és konyhával felszerelt, jelenleg bérbe adva. Minden helyiség összekapcsolható, de külön bejárattal is rendelkezik, így a használatuk rugalmasan alakítható.

Lakóterület és további lehetőségek

A régi épületrész emeletén egy 110 m²-es lakás található, amelyhez külön lépcsőház és bejárat tartozik. A lakás előszobából, három hálószobából, nappaliból, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből és két, az épület ellentétes oldalán elhelyezkedő teraszból áll.

Külön előnyt jelent, hogy a régi és az új rész között liftakna került kialakításra, ami további lehetőségeket nyit a jövőbeni átalakításokhoz és az ingatlan személyre szabásához.

A régi üzlethelyiség alumínium profilokkal, kerámia burkolattal, márványlépcsőkkel és üvegkorláttal felszerelt, míg az új szárnyban laminált padló található. Minden üzleti helyiség háromfázisú árammal és vízzel ellátott.

Ez a ingatlan számos lehetőséget kínál – akár poliklinika, mini hotel, kóstolóhely, üzleti vagy lakóépület kialakítására is alkalmas. Ideális választás befektetők számára, akik Isztriában keresnek jól alakítható, kiváló infrastruktúrával rendelkező objektumot.

Lakó- és üzleti célú ingatlanokba fektetni Isztria szívében számos előnnyel jár, különösen azoknak, akik rugalmasan alakítható épületeket keresnek kiváló infrastruktúrával. Ha szeretné felfedezni a régió hasonló lehetőségeit, tekintse meg a legújabb kínálatot a Isztriai ingatlanok oldalon, ahol vonzó házakat, lakásokat és üzleti helyiségeket találhat befektetéshez vagy saját otthon kialakításához.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Buje régióban