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Edificio residenziale e commerciale in vendita a Buje Istria in Croazia
Edificio residenziale e commerciale in vendita a Buje Istria in Croazia
Edificio residenziale e commerciale in vendita a Buje Istria in Croazia
1.450.000 €
Buje, Croazia

Edificio residenziale e commerciale in vendita a Buje Istria in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

In una posizione privilegiata a Buie, in Istria, troverete in vendita uno spazioso edificio ad uso misto residenziale e commerciale con una superficie totale di circa 750 m². Questa proprietà è composta da due sezioni: una parte tradizionale in pietra a due piani e una sezione più recente su tre piani, aggiunta nel 2006.

Spazi commerciali versatili

Sul fronte dell'edificio, il piano terra ospita uno spazio commerciale suddiviso in due locali adibiti ad ufficio con sovrastante soppalco, e uno showroom su due livelli (110 mq + 30 mq + 60 mq). Nella parte retrostante è presente un magazzino di 130 mq con ingresso carraio dedicato, oltre ad una cantina/officina di pari metratura con proprio ingresso consegne.

Al piano superiore del corpo nuovo si trovano due unità commerciali di 130 mq ciascuna, di cui una comprensiva di bagno e cucina, attualmente locate. Tutti gli spazi sono interconnessi, ma ciascuno ha un ingresso separato, consentendo un utilizzo flessibile.

Area residenziale e funzionalità aggiuntive

Nella parte più vecchia dell'edificio, il piano superiore ospita un appartamento di 110 mq con scala e ingresso privati. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, tre camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno, una toilette separata e due terrazze sui lati opposti della casa.

Una caratteristica degna di nota è la costruzione di un pozzo per un ascensore tra la sezione vecchia e quella nuova, che offre ulteriori possibilità per futuri aggiornamenti e personalizzazioni.

Lo spazio commerciale originale è dotato di strutture in alluminio, piastrelle in ceramica, scale in marmo e ringhiera in vetro, mentre la sezione più recente ha pavimenti in laminato. Tutte le unità commerciali sono dotate di energia elettrica trifase e acqua.

Questa proprietà presenta una gamma di opportunità: da un policlinico, un boutique hotel, una sala di degustazione, a un edificio commerciale o residenziale. È ideale per gli investitori che cercano una proprietà flessibile in Istria con un'infrastruttura eccellente.

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Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Buje

Area750 m2
Dimensione terreno666 m2
Numero di camere7
Numero di camere da letto3
Numero bagni3
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
CantinaSí
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoSí
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
PrivacySí
Fronte mareNo
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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