Dom mieszkalno-usługowy na sprzedaż w Buje w regionie Istria w Chorwacji

Na świetnej lokalizacji w Bujach, Istria, znajduje się przestronny budynek mieszkalno-usługowy na sprzedaż o łącznej powierzchni około 750 m². Ta nieruchomość składa się z dwóch części – starej, kamiennej części na dwóch kondygnacjach oraz nowszej, rozbudowanej w 2006 roku, obejmującej trzy piętra.

Wielofunkcyjne lokale użytkowe

Od frontu budynku znajduje się lokal usługowy na parterze, podzielony na dwa pomieszczenia zaprojektowane jako biuro z antresolą oraz przestrzeń wystawienniczą na dwóch poziomach (110 m² + 30 m² + 60 m²). W tylnej części budynku mieści się magazyn o powierzchni 130 m² z osobnym wjazdem dla pojazdów, a także piwnica/warsztat o tej samej powierzchni z oddzielnym wejściem do dostaw.

Na piętrze nowej części znajdują się dwa lokale użytkowe po 130 m² każdy, z których jeden posiada zaplecze sanitarne i kuchnię, obecnie wynajmowany. Wszystkie przestrzenie są ze sobą połączone, a jednocześnie każdy lokal ma niezależne wejście, co zapewnia elastyczność w użytkowaniu.

Część mieszkalna i dodatkowe możliwości

W starej części budynku, na piętrze, znajduje się mieszkanie o powierzchni 110 m² z osobną klatką schodową i wejściem. Mieszkanie obejmuje przedpokój, trzy sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę, toaletę oraz dwa tarasy po przeciwnych stronach domu.

Dodatkowym atutem jest przygotowany szyb na windę pomiędzy starą a nową częścią, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i adaptacyjne dla przyszłych właścicieli.

Stary lokal użytkowy wyposażony jest w profile aluminiowe, płytki ceramiczne, marmurowe schody i szklaną balustradę, natomiast w nowej części położono panele laminowane. Wszystkie lokale usługowe mają trójfazową instalację elektryczną oraz dostęp do wody.

Ta nieruchomość daje szerokie możliwości – od prowadzenia przychodni, mini hotelu, sali degustacyjnej, po budynek biurowy lub mieszkalny. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących elastycznego obiektu w Istrii z bardzo dobrą infrastrukturą.

Inwestowanie w budynki mieszkalno-usługowe w sercu Istrii to wiele korzyści, zwłaszcza dla osób szukających wszechstronnych obiektów z doskonałą infrastrukturą. Jeśli chcesz poznać podobne oferty w regionie, sprawdź najnowsze propozycje na stronie nieruchomości Istria, gdzie znajdziesz atrakcyjne domostwa, mieszkania i lokale usługowe na inwestycję lub do zamieszkania.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Buje