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Edificio residencial y comercial en venta en Buje, Istria, Croacia
Edificio residencial y comercial en venta en Buje, Istria, Croacia
Edificio residencial y comercial en venta en Buje, Istria, Croacia
1.450.000 €
Buje, Croacia

Edificio residencial y comercial en venta en Buje, Istria, Croacia

Estado de preparación del inmueble

Puntuación real
   ·   
Potencial de ventas
50/100
Puntuación de liquidez
50/100
Puntuación ubicación
50/100
Puntuación del equipamiento
50/100
Puntuación de precio

En una ubicación privilegiada en Buje, Istria, se encuentra a la venta un espacioso edificio residencial y comercial de uso mixto con una superficie total de aproximadamente 750 m². Esta propiedad consta de dos secciones: una parte tradicional de piedra con dos plantas y una sección más nueva de tres plantas, añadida en 2006.

Espacios Comerciales Versátiles

En la parte delantera del edificio, la planta baja cuenta con un espacio comercial dividido en dos salas diseñadas como oficina con un entrepiso encima, y una sala de exposición de dos niveles (110 m² + 30 m² + 60 m²). En la parte trasera, hay un área de almacenamiento de 130 m² con entrada dedicada para vehículos, así como un sótano/taller del mismo tamaño con su propia entrada de entrega.

En la planta superior de la sección más nueva, hay dos unidades comerciales, cada una de 130 m², una de las cuales incluye un baño y cocina, actualmente alquilada. Todos los espacios están interconectados, pero cada uno tiene una entrada independiente, lo que permite un uso flexible.

Zona Residencial y Características Adicionales

En la parte antigua del edificio, la planta superior alberga un piso de 110 m² con escalera y entrada privadas. El piso incluye un vestíbulo de entrada, tres dormitorios, una sala de estar, una cocina con comedor, un baño, un aseo independiente y dos terrazas en lados opuestos de la vivienda.

Una característica destacada es un hueco construido para un ascensor entre las secciones antigua y nueva, lo que ofrece más posibilidades para futuras mejoras y personalización.

El espacio comercial original está equipado con marcos de aluminio, baldosas cerámicas, escaleras de mármol y una barandilla de vidrio, mientras que la sección más nueva tiene suelos laminados. Todas las unidades comerciales cuentan con electricidad trifásica y agua.

Esta propiedad presenta una variedad de oportunidades: desde una policlínica, hotel boutique, sala de degustación, hasta un edificio de negocios o residencial. Es ideal para inversores que buscan una propiedad flexible en Istria con excelente infraestructura.

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Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Buje

Superficie750 m2
Tamaño del terreno666 m2
Número de habitaciones7
Número de baños3
Número de baños3
Año de construcción2006
Cocina equipadaSí
BalcónSí
TerrazaNo
Sótano / BodegaSí
AscensorNo
Chimenea interiorNo
AmuebladoSí
Garaje interior0
GimnasioNo
LavanderíaNo
Sauna interiorNo
Piscina interiorNo
Zona de barbacoaNo
Garaje exteriorSí
JardínSí
Patio traseroSí
Sauna exteriorNo
TrasteroSí
Piscina exteriorNo
JacuzziNo
AlarmaNo
Aire acondicionadoSí
Internet de banda anchaNo
Calefacción centralSí
Sistema de cámaras de seguridadNo
Accesible para sillas de ruedasNo
Suelo radianteNo
AguaSí
ElectricidadSí
TerrenoSí
Vista al marNo
Propiedad de inversiónSí
ModernoNo
Obra nuevaNo
PrivacidadSí
Frente al marNo
Estado de la propiedad - Para reformarmodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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