Prostorný třípokojový byt na prodej v centru Opatije v Chorvatsku

Moderní třípokojový byt na prodej v Opatiji

Představujeme třípokojový byt s čistou užitnou plochou 105,93 m², umístěný v prvním patře exkluzivní novostavby přímo v centru Opatije. Byt tvoří vstupní hala, chodba, prostorný obývací pokoj, moderní kuchyně, toaleta, dvě pohodlné ložnice, dvě stylové koupelny, lodžie a krytá terasa, která umožňuje celoroční využití.

Špičková novostavba a pokročilé technologie

Budova byla postavena podle nejvyšších standardů, s nosnými stěnami z železobetonu a monolitickými stropy. Příčky jsou provedeny v systému Knauf s dvojitým opláštěním a výplní z kamenné vlny pro vynikající zvukovou izolaci. Střecha je pokryta plechovou krytinou Prefa, s izolací z minerální vlny, parozábranou a efektivním odvětráváním. Střešní okna Velux jsou vybavena elektrickými roletami a stíněním.

Fasáda kombinuje samočisticí systém DEMIT a odvětrávanou fasádu obloženou deskami Swisspearl. Tepelná izolace je z minerální vlny a polystyrenu o tloušťce 12–15 cm, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost.

Venkovní okna jsou vysoce účinná hliníková Schüco s trojsklem, posuvné stěny jsou v jedné rovině s podlahou. Hliníkové žaluzie Hella jsou ovládány elektricky. Schodiště je obloženo leštěným kamenem nebo keramikou a osvětleno senzory. V objektu je výtah Otis s luxusní kabinou, společné prostory zahrnují posilovnu a wellness zónu.

Parkování, bezpečnost a okolí

K bytu je nutné zakoupit garážové stání. Objekt nabízí 26 parkovacích míst včetně garáží s osvětlením na senzory a dálkovým ovládáním. Okolí je upraveno zelení s původními rostlinami, pěšími a příjezdovými cestami a automatickým zavlažováním. Prostor pro komunální odpad je řešen samostatně.

Špičkové vnitřní vybavení a chytrá řešení

Vnitřní dveře vysoké 230 cm, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, designová sanita Alice, walk-in sprchy, splachovací systémy TECE a prvotřídní keramické obklady. Podlahy pokrývá vícevrstvý dubový parket Galeković v chevron vzoru, plovoucí podlaha má více vrstev pro optimální izolaci a podlahové vytápění.

Každý byt má vlastní vodoměr, tiché odpadní potrubí Geberit Silent PP, split systém pro chlazení a vytápění a tepelné čerpadlo. Vodní podlahové topení je ve všech místnostech, koupelny jsou vybaveny elektrickými radiátory. Prostory bez přirozeného větrání mají lokální ventilaci.

Elektroinstalace zahrnují videotelefon s dotykovým displejem, kamerový systém ve společných prostorách, modulární zásuvky a LED osvětlení. Byt je vybaven datovou sítí Cat 6 a chytrou domácností ABB Free@home s kabelovou instalací.

Větrání a další výhody

Větrání je řešeno nuceným systémem v sanitárních místnostech a speciálními vertikálami, s odtahem vzduchu z kuchyně a záložním kouřovodem. Systém větrání Schüco VentoTherm umožňuje energetickou třídu A+, vysoce účinnou rekuperaci tepla a ochranu před alergeny, s možností vypnutí rekuperace v létě.

Tato nemovitost na prodej v Opatiji nabízí vysoký komfort, bezpečí a soukromí a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní domov na prestižní adrese u Jadranu.

Pro všechny, kdo hledají moderní byt v Opatiji, tato nemovitost představuje skvělou příležitost na prestižním místě u moře. Podobné byty najdete v sekci prodej bytů, kde jsou k dispozici různé byty na Jadranu vhodné pro rodinné bydlení i investici.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Opatija