Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż w samym centrum Opatiji w Chorwacji

Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż w Opatiji

Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 105,93 m², położone na pierwszym piętrze ekskluzywnego, nowego budynku w samym centrum Opatiji. Lokal składa się z przedpokoju, korytarza, przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni, toalety, dwóch komfortowych sypialni, dwóch eleganckich łazienek, loggii oraz zadaszonego tarasu, który pozwala cieszyć się wypoczynkiem przez cały rok.

Najwyższy standard budynku i zaawansowane technologie

Budynek został wzniesiony zgodnie z najwyższymi standardami, z żelbetowymi ścianami nośnymi i monolitycznymi stropami. Ścianki działowe wykonano w systemie Knauf z podwójną okładziną i wypełnieniem z wełny skalnej, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Dach pokryty jest blachą Prefa, z izolacją z wełny mineralnej, paroizolacją i skuteczną wentylacją. Okna dachowe Velux wyposażone są w elektryczne rolety i żaluzje.

Elewacja łączy system DEMIT z efektem samoczyszczenia oraz wentylowaną fasadę wykończoną płytami Swisspearl. Izolacja termiczna wykonana została z wełny mineralnej i styropianu o grubości 12–15 cm, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną.

Stolarka zewnętrzna to wysokowydajne aluminium Schüco z potrójnymi szybami IZO, a drzwi tarasowe przesuwne są zlicowane z podłogą. Aluminiowe żaluzje Hella sterowane są elektrycznie. Schody wykończone są polerowanym kamieniem lub ceramiką i oświetlone czujnikami ruchu. W budynku znajduje się winda Otis z luksusową kabiną, a do dyspozycji mieszkańców jest siłownia oraz strefa wellness.

Parking, bezpieczeństwo i otoczenie

Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić miejsce garażowe. W budynku znajduje się 26 miejsc parkingowych, w tym garaże z oświetleniem na czujniki i zdalnym sterowaniem. Teren wokół budynku zagospodarowano zielenią z rodzimymi roślinami, alejkami pieszymi i podjazdami oraz automatycznym systemem nawadniania. Przewidziano także wydzielone miejsce na odpady komunalne.

Wykończenie wnętrz i inteligentne rozwiązania

Drzwi wewnętrzne o wysokości 230 cm, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, designerska armatura Alice, prysznice typu walk-in, stelaże TECE oraz wysokiej klasy płytki ceramiczne. Podłogi pokryte są wielowarstwowym parkietem dębowym Galeković w jodełkę francuską, a podłoga pływająca składa się z kilku warstw dla optymalnej izolacji i ogrzewania podłogowego.

Każde mieszkanie posiada osobny licznik wody, ciche rury kanalizacyjne Geberit Silent PP, system klimatyzacji typu split oraz pompy ciepła. Wodne ogrzewanie podłogowe obejmuje wszystkie pomieszczenia, a łazienki wyposażone są w elektryczne grzejniki. Pomieszczenia bez naturalnej wentylacji mają lokalną wentylację.

Instalacje elektryczne obejmują wideodomofon z ekranem dotykowym, monitoring części wspólnych, modułowe gniazdka i oświetlenie LED. Mieszkanie wyposażone jest w sieć komputerową Cat 6 oraz system smart home ABB Free@home z instalacją przewodową.

Wentylacja i dodatkowe udogodnienia

Wentylacja realizowana jest przez system wymuszony w łazienkach i specjalnych pionach, z wyciągiem powietrza z kuchni oraz rezerwowym kanałem dymowym. System wentylacji Schüco VentoTherm zapewnia klasę energetyczną A+, bardzo wydajny odzysk ciepła i ochronę przed alergenami, z możliwością wyłączenia odzysku ciepła latem.

Ta nieruchomość na sprzedaż w Opatiji gwarantuje wysoki komfort, bezpieczeństwo i prywatność, stanowiąc idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji nad Adriatykiem.

Dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego mieszkania w Opatiji, ta oferta to doskonała okazja w prestiżowej lokalizacji nad morzem. Podobne propozycje można znaleźć w sekcji sprzedaż mieszkań, gdzie dostępne są różnorodne mieszkania nad Adriatykiem, idealne zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Opatija