Háromszobás lakás eladó Opatija belvárosában Horvátországban

Modern háromszobás lakás eladó Opatijában

Bemutatjuk ezt a háromszobás lakást, amelynek nettó hasznos alapterülete 105,93 m², és egy exkluzív új építésű társasház első emeletén található Opatija központjában. A lakás előtérből, folyosóból, tágas nappaliból, korszerű konyhából, WC-ből, két kényelmes hálószobából, két modern fürdőszobából, loggiából és fedett teraszból áll, amely egész évben kellemes kikapcsolódást biztosít.

Kiemelkedő új építés és fejlett technológia

Az épület a legmagasabb szabványok szerint készült, vasbeton teherhordó falakkal és monolit födémekkel. A válaszfalak Knauf rendszerben, dupla burkolattal és kőzetgyapot töltéssel készültek a kiváló hangszigetelés érdekében. A tetőt Prefa fémlemez borítja, ásványgyapot szigeteléssel, párazárral és hatékony szellőzéssel. A Velux tetőablakok elektromos redőnnyel és árnyékolóval felszereltek.

A homlokzat öntisztuló DEMIT rendszer és Swisspearl panelekkel burkolt, szellőztetett felület kombinációja. A hőszigetelés 12-15 cm vastag ásványgyapotból és polisztirolból készült, ami magas energiahatékonyságot biztosít.

A külső nyílászárók prémium minőségű Schüco alumíniumból készültek, háromrétegű IZO üvegezéssel, a tolóajtók pedig padlószintben futnak. A Hella alumínium zsalugáterek elektromosan működtethetők. A lépcsőházat polírozott kő vagy kerámia burkolja, a világítást mozgásérzékelők vezérlik. Az épületben Otis lift található luxuskabinnal, a közös helyiségekhez fitneszterem és wellness zóna is tartozik.

Parkolás, biztonság és környezet

A lakáshoz kötelező garázshely vásárlása tartozik. Az ingatlan összesen 26 parkolóhellyel rendelkezik, beleértve a garázsokat, amelyekben mozgásérzékelős világítás és távirányítós kapu működik. A környezetet gondosan kialakított zöldfelületek, őshonos növények, gyalogos- és autóbejárók, valamint automata öntözőrendszer teszik teljessé. A hulladékgyűjtés számára külön helyiség került kialakításra.

Prémium belső felszereltség és okos megoldások

A belső ajtók 230 cm magasak, a bejárati ajtó betörés- és tűzálló, a fürdőszobákban Alice design szaniterek, walk-in zuhanyzók, TECE WC-tartályok és első osztályú kerámia burkolatok találhatók. A padló többrétegű Galeković tölgy parketta chevron mintázattal, az úsztatott padló több rétegből áll az optimális szigetelés és padlófűtés érdekében.

Minden lakás külön vízórával, Geberit Silent PP halk szennyvízcsövekkel, split klíma- és fűtőrendszerrel, valamint hőszivattyúval felszerelt. A vízalapú padlófűtés minden helyiséget lefed, a fürdőszobákban elektromos radiátorok találhatók. Azokban a helyiségekben, ahol nincs természetes szellőzés, helyi szellőztető rendszer működik.

Az elektromos hálózat része az érintőképernyős videókaputelefon, a közös terek videómegfigyelése, moduláris dugaljak és LED világítás. A lakás Cat 6 informatikai hálózattal és ABB Free@home okosotthon rendszerrel van ellátva, vezetékes kiépítéssel.

Szellőzés és további előnyök

A szellőztetés a vizes helyiségekben és külön vertikális csatornákban kényszerített rendszerrel megoldott, a konyhából elszívó, valamint tartalék füstgázcsatorna is rendelkezésre áll. A Schüco VentoTherm szellőztető rendszer A+ energiaosztályt, hatékony hővisszanyerést és allergénvédelmet biztosít, nyáron pedig a hővisszanyerés kikapcsolható.

Ez az ingatlan eladó Opatijában magas szintű kényelmet, biztonságot és intimitást nyújt, ideális választás mindazoknak, akik korszerű otthont keresnek a tengerpart egyik legelőkelőbb helyszínén.

Azok számára, akik modern lakást keresnek Opatijában, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy presztízsértékű, tenger közeli elhelyezkedéssel. Hasonló lakások kínálata megtalálható a lakások eladása kategóriában, ahol a tengerparton változatos lakások várják az érdeklődőket, akár családi otthonként, akár befektetésként.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Opatija régióban