Prostorný třípokojový byt na prodej v centru Opatije v Chorvatsku

Třípokojový byt k prodeji se nachází v přízemí exkluzivní novostavby přímo v centru Opatije. Čistá užitná plocha činí 122,25 m² a praktické dispoziční řešení zahrnuje vstupní prostor, chodbu, prostorný obývací pokoj, moderní kuchyni, toaletu, dvě ložnice, dvě koupelny, krytou i otevřenou terasu a soukromou zahradu. Ke každému bytu je povinný dokup garážového stání.

Špičková novostavba a moderní architektura

Budova je postavena železobetonovou technologií s monolitickými stropy, příčky jsou provedeny systémem Knauf s výplní z kamenné vlny pro lepší zvukovou izolaci. Střecha je pokryta kvalitním plechovým krytím s minerální vlnou a parozábranou, střešní okna Velux mají elektrické rolety a stínění.

Fasáda kombinuje samočisticí systém Caparol DEMIT a odvětrávanou fasádu se Swisspearl panely. Tepelná izolace je provedena minerální vlnou a polystyrenem o tloušťce 12–15 cm, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost.

Prémiové vybavení a chytré technologie

Venkovní hliníkové výplně Schüco s trojskly přispívají k energetické úspornosti a odolnosti vůči mořskému klimatu. Hliníkové žaluzie Hella jsou ovládány elektricky, schodiště je obloženo světlým kamenem nebo keramikou s osvětlením na senzory. V domě je výtah Otis a společná posilovna s wellness zónou.

Každý byt má vlastní sklep a příslušné garážové parkovací místo. Garážová vrata a rampy jsou ovládány dálkově, podlahy v garáži tvoří průmyslový povrch Sika.

Okolí je upraveno zelení a původními rostlinami, pěší i vjezdové cesty jsou z betonové dlažby a asfaltu. Počítá se s automatickým zavlažováním a samostatným prostorem pro komunální odpad.

Vnitřní dveře vysoké 230 cm mají zvukově izolovaná křídla, skryté panty a jsou lakované bílým polomatným lakem. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, s automatickým zavíráním a špičkovým povrchem.

Sanitární vybavení je italského designu, sprchy jsou walk-in a splachovací systémy TECE. Stěny a podlahy koupelen i kuchyně jsou obloženy prvotřídní velkoformátovou keramikou.

Podlahy pokrývá vícevrstvý dubový parket Galeković v chevron vzoru, plovoucí podlaha zahrnuje vrstvy pro podlahové vytápění a zvukovou izolaci. Každý byt má samostatný vodoměr, odpadní stoupačky jsou z tichých trubek.

Vytápění a chlazení zajišťují split jednotky ve všech místnostech, podlahové topení je řešeno tichými tepelnými čerpadly. V koupelnách jsou elektrické radiátory, místnosti bez přirozeného větrání mají lokální ventilaci.

Elektroinstalace zahrnují videotelefon, kamerový systém ve společných prostorách, modulární zásuvky a vypínače a LED osvětlení. Byt je vybaven datovou sítí Cat 6 a společnou televizní anténou.

Chytrý systém ABB Free@home umožňuje pokročilé ovládání všech instalací i bez připojení k internetu. Větrání zajišťuje decentralizovaný okenní rekuperátor Schüco VentoTherm energetické třídy A+ s účinným zpětným ziskem tepla a ochranou proti alergenům.

Tato nemovitost k prodeji v Opatiji je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci moderní výstavby, luxusu a praktičnosti na prestižní adrese u Jadranu.

Pokud hledáte kvalitní třípokojový byt na atraktivním místě u moře, Opatija nabízí skvělé příležitosti pro investici do realit. Na trhu je k dispozici více luxusních a moderních bytů – prohlédněte si aktuální nabídku bytů k prodeji a najděte si svůj ideální domov v Opatiji nebo na dalších jadranských lokalitách.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Opatija