Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż w samym centrum Opatiji w Chorwacji

Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż znajduje się na parterze ekskluzywnego nowego budynku w samym centrum Opatiji. Powierzchnia użytkowa netto wynosi 122,25 m², a funkcjonalny układ obejmuje przestrzeń wejściową, korytarz, przestronny salon, nowoczesną kuchnię, toaletę, dwie sypialnie, dwie łazienki, zadaszony i niezadaszony taras oraz prywatny ogród. Zakup miejsca garażowego jest obowiązkowy.

Najwyższej klasy nowoczesna zabudowa i współczesna architektura

Budynek został wzniesiony w technologii żelbetowej z monolitycznymi stropami, a ściany działowe wykonano w systemie Knauf z wypełnieniem z wełny mineralnej dla lepszej izolacji akustycznej. Dach pokryty jest wysokiej jakości blachą z warstwą wełny mineralnej i paroizolacją, a okna dachowe Velux wyposażono w elektryczne rolety i żaluzje.

Elewacja łączy system DEMIT Caparol z efektem samoczyszczenia oraz wentylowaną fasadę z panelami Swisspearl. Izolacja termiczna wykonana została z wełny mineralnej i styropianu o grubości 12–15 cm, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną.

Najwyższej klasy wyposażenie i inteligentne instalacje

Stolarka zewnętrzna Schüco z aluminium z potrójnymi szybami IZO przyczynia się do efektywności energetycznej i odporności na warunki nadmorskie. Aluminiowe żaluzje Hella sterowane są elektrycznie, a klatka schodowa wykończona jest jasnym kamieniem lub ceramiką z oświetleniem na czujniki ruchu. W budynku znajduje się winda Otis oraz wspólna siłownia i strefa wellness.

Każde mieszkanie posiada własną komórkę lokatorską i przypisane miejsce parkingowe w garażu. Bramy garażowe i rampy obsługiwane są zdalnie, a podłoga w garażu wykończona jest przemysłową posadzką Sika.

Otoczenie zagospodarowano zielenią i rodzimymi roślinami, z pieszymi i samochodowymi dojściami z betonowej kostki i asfaltu. Przewidziano automatyczne nawadnianie oraz wydzielone miejsce na odpady komunalne.

Stolarka wewnętrzna o wysokości 230 cm posiada skrzydła z izolacją akustyczną, ukryte zawiasy i jest lakierowana na biało półmatowym lakierem. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne, z automatycznym zamykaniem i wysokiej klasy wykończeniem.

Sanitariaty to włoski design, z prysznicami typu walk-in i spłuczkami TECE. Ściany i podłogi łazienek oraz kuchni wyłożone są wysokiej klasy, wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi.

Podłogi pokryte są wielowarstwowym parkietem dębowym Galeković w jodełkę francuską CHEVRON, a podłoga pływająca zawiera warstwy do ogrzewania podłogowego i izolacji akustycznej. Każde mieszkanie ma osobny licznik wody, a piony kanalizacyjne wykonano z niskoszumowych rur.

System ogrzewania i chłodzenia obejmuje klimatyzatory typu split we wszystkich pomieszczeniach, a ogrzewanie podłogowe realizowane jest przez ciche pompy ciepła. W łazienkach zamontowano elektryczne grzejniki, a pomieszczenia bez naturalnej wentylacji wyposażono w lokalną wentylację.

Instalacje elektryczne obejmują wideodomofon, monitoring części wspólnych, modułowe gniazdka i włączniki oraz oświetlenie LED. Mieszkanie wyposażone jest w sieć informatyczną Cat 6 oraz wspólny pakiet TV.

System smart home ABB Free@home umożliwia zaawansowane sterowanie wszystkimi instalacjami bez konieczności korzystania z internetu. Wentylacja realizowana jest przez zdecentralizowany rekuperator okienny Schüco VentoTherm klasy energetycznej A+ z wydajnym odzyskiem ciepła i ochroną przed alergenami.

Ta nieruchomość w Opatiji to doskonała propozycja dla osób poszukujących połączenia nowoczesnej zabudowy, luksusu i funkcjonalności w prestiżowej lokalizacji nad Adriatykiem.

Jeśli szukasz komfortowego trzypokojowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji nad morzem, Opatija oferuje świetne możliwości inwestycji w nieruchomości. Na rynku dostępnych jest wiele luksusowych i nowoczesnych mieszkań – sprawdź aktualną ofertę mieszkań na sprzedaż i znajdź wymarzony dom w Opatiji lub innych adriatyckich miejscowościach.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Opatija