Продается трехкомнатная квартира в самом центре Опатии в Хорватии.

Продается трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже эксклюзивного новостройки в самом центре Опатии. Чистая полезная площадь составляет 122,25 м², а функциональная планировка включает прихожую, коридор, просторную гостиную, современную кухню, туалет, две спальни, две ванные комнаты, крытые и открытые террасы, а также частный сад. Покупка гаражного места является обязательной.

Новое строительство премиум-класса и современная архитектура

Здание построено по железобетонной технологии с монолитными плитами перекрытия, а в перегородках использована система Knauf с утеплителем из минеральной ваты для повышенной звукоизоляции. Крыша имеет высококачественное металлическое покрытие с минеральной ватой и пароизоляцией, а мансардные окна Velux оснащены электрическими жалюзи и жалюзи.

Фасад сочетает в себе систему DEMIT Caparol с эффектом самоочистки и вентилируемый фасад с панелями Swisspearl. Теплоизоляция обеспечивается минеральной ватой и пенопластом толщиной 12–15 см, что обеспечивает высокую энергоэффективность.

Высококачественные функции и продуманная установка

Алюминиевые наружные столярные изделия Schüco с тройным остеклением IZO способствуют энергоэффективности и устойчивости к прибрежным условиям. Алюминиевые жалюзи Hella имеют электропривод, а лестница отделана светлой каменной или керамической плиткой и сенсорным освещением. В здании есть лифт Otis, а также общий тренажерный зал и оздоровительный центр.

У каждой квартиры есть собственная кладовая и выделенное место для парковки в гараже. Гаражные ворота и пандусы управляются дистанционно, а пол гаража покрыт промышленными полами Sika.

Территория благоустроена зеленью и местными растениями, подъезд для пешеходов и транспорта выложен бетонными блоками и асфальтирован. Предусмотрено автоматическое орошение и выделенная площадка для утилизации отходов.

Межкомнатные двери высотой 230 см, звукоизолированные, со скрытыми петлями, покрыты белым полуматовым лаком. Входная дверь взломо- и огнестойкая, с автоматическим закрыванием и отделкой премиум-класса.

Сантехника итальянского дизайна, включая душевые кабины и смывные системы TECE. Стены и полы в ванной и кухне отделаны первоклассной керамической плиткой большого формата.

Полы покрыты многослойным паркетом из дуба Галекович с рисунком ШЕВРОН, а плавающий пол включает слои для подогрева пола и звукоизоляции. В каждой квартире установлен отдельный счетчик воды, а вертикальные дренажные трубы малошумны.

Система отопления и охлаждения включает в себя сплит-системы для всех помещений, а подогрев полов осуществляется за счет малошумных тепловых насосов. Ванные комнаты оборудованы электрическими радиаторами, а помещения без естественной вентиляции имеют локальные системы вентиляции.

Электромонтажные работы включают в себя видеодомофон, видеонаблюдение мест общего пользования, модульные розетки и выключатели, светодиодное освещение. Квартира оборудована сетью передачи данных Cat 6 и общими телевизионными программами.

Система умного дома ABB Free@home обеспечивает расширенный контроль всех установок без необходимости подключения к Интернету. Вентиляцию обеспечивает децентрализованный оконный рекуператор Schüco VentoTherm, класс энергопотребления А+, с эффективной рекуперацией тепла и защитой от аллергенов.

Эта недвижимость, доступная в Опатии, идеально подходит для тех, кто ищет сочетание современного строительства, роскоши и функциональности в престижном месте на Адриатике.

Если вы ищете качественную квартиру с тремя спальнями в отличном месте на берегу моря, Опатия предлагает отличные возможности для инвестиций в недвижимость. На рынке доступно множество роскошных и современных квартир — просмотрите текущие квартиры на продажу и найдите свой идеальный дом в Опатии или других местах Адриатики.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Opatija