Pula, Veli Vrh - Krásná moderní rodinná vila s vyhřívaným bazénem, fitness, saunou a konobou

Tato výjimečná vila byla postavena v roce 2021 podle nejvyšších stavebních standardů a nachází se na pozemku o rozloze 733 m² s celkovou obytnou plochou 273,79 m² v klidné městské části Veli Vrh. Přímořská promenáda v Pule i slavná Aréna jsou vzdáleny pouhých 15 minut chůze, zatímco nejkrásnější pláže jsou jen 7 minut jízdy autem. Přízemí nabízí otevřený obytný koncept s 48 m² velkým obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem. Velké skleněné stěny vedou přímo na 23 m² velkou zastřešenou terasu. Dále se na této úrovni nachází vstupní hala, koupelna, technická místnost a další pokoj. V patře je hlavní ložnice s šatnou, dvě další ložnice, koupelna a 30 m² velká posilovna se saunou. Dvě prostorné střešní terasy doplňují promyšlený půdorys. Venkovní prostor je charakterizován vyhřívaným bazénem se slanou vodou o ploše 32 m² a upravenou sluneční terasou. Konoba o velikosti 25 m² s krbem nabízí ideální místo pro společenská setkání a pohostinnost. K nemovitosti patří také dvojgaráž a tři další venkovní parkovací místa. Technické vybavení splňuje nejvyšší nároky a zahrnuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, klimatizaci ve všech místnostech, 15 cm silnou tepelnou izolaci, energetickou třídu A+, video dohled, alarm, bezpečnostní dveře, PVC okna s dvojskly, na míru vyrobený nábytek a kvalitní keramické dlaždice. Objekt byl nedávno připojen na městskou kanalizaci a optickou síť. Veškerá dokumentace je kompletní a řádná, včetně stavebního povolení, užívacího povolení a výpisu z katastru nemovitostí. Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pula