Pula, Veli Vrh - Piękna nowoczesna willa rodzinna z podgrzewanym basenem, siłownią, sauną i konobą

Ta wyjątkowa willa została wybudowana w 2021 roku zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi i znajduje się na działce o powierzchni 733 m² z całkowitą powierzchnią mieszkalną 273,79 m² w spokojnej dzielnicy Veli Vrh. Nadmorska promenada w Puli oraz słynna Arena są dostępne w zaledwie 15 minut pieszo, podczas gdy najpiękniejsze plaże oddalone są o zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Parter oferuje otwartą koncepcję mieszkalną z 48 m² przestrzenią dzienną, jadalnią i kuchnią. Duże szklane fronty prowadzą bezpośrednio na 23 m² zadaszony taras. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się hol wejściowy, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą, dwie kolejne sypialnie, łazienka oraz 30 m² sala fitness z sauną. Dwie przestronne tarasy na dachu dopełniają przemyślany układ pomieszczeń. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen z wodą morską o powierzchni 32 m² oraz zadbany taras słoneczny. Konoba o powierzchni 25 m² z kominkiem stanowi idealne miejsce na spotkania towarzyskie i przyjęcia. Do nieruchomości należą również dwustanowiskowy garaż oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. Wyposażenie techniczne spełnia najwyższe wymagania i obejmuje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, 15 cm izolacji termicznej, klasę efektywności energetycznej A+, monitoring wideo, system alarmowy, drzwi antywłamaniowe, okna PCV z podwójnymi szybami, meble na wymiar oraz wysokiej jakości płytki ceramiczne. Obiekt został niedawno podłączony do miejskiej kanalizacji oraz sieci światłowodowej. Wszystkie dokumenty są kompletne i prawidłowe, w tym pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie oraz wypis z księgi wieczystej. Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja dla pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Pula