Pula, Veli Vrh - Krásna moderná rodinná vila s vyhrievaným bazénom, fitnescentrom, saunou a konobou

Táto výnimočná vila bola postavená v roku 2021 podľa najvyšších stavebných štandardov a nachádza sa na pozemku o rozlohe 733 m² s celkovou obytnou plochou 273,79 m² v tichej mestskej časti Veli Vrh. Pobrežná promenáda v Pule a slávna Aréna sú dostupné len 15 minút pešo, zatiaľ čo najkrajšie pláže sú vzdialené len 7 minút autom. Prízemie ponúka otvorený obytný koncept s 48 m² veľkou obývacou, jedálenskou a kuchynskou časťou. Veľké sklenené steny vedú priamo na 23 m² veľkú krytú terasu. Na tejto úrovni sa ďalej nachádza vstupná hala, kúpeľňa, technická miestnosť a ďalšia izba. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, dve ďalšie spálne, kúpeľňa a 30 m² veľká fitness miestnosť so saunou. Dve priestranné strešné terasy dopĺňajú premyslený pôdorys. Vonkajšie priestory sú charakterizované vyhrievaným bazénom so slanou vodou o rozlohe 32 m² a upravenou slnečnou terasou. 25 m² veľká konoba s krbom poskytuje ideálne miesto na spoločenské stretnutia a pohostenie. K nehnuteľnosti patrí aj dvojgaráž a tri ďalšie vonkajšie parkovacie miesta. Technické vybavenie spĺňa najvyššie nároky a zahŕňa podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, 15 cm hrubú tepelnú izoláciu, energetickú triedu A+, video dohľad, alarm, bezpečnostné dvere, PVC okná s dvojitým zasklením, na mieru vyrobený nábytok a kvalitné keramické dlaždice. Objekt bol nedávno pripojený na mestskú kanalizáciu a optickú sieť. Všetky dokumenty sú kompletné a riadne, vrátane stavebného povolenia, povolenia na užívanie a výpisu z katastra. Prehliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Pula