Pula, Veli Vrh - Hermosa villa familiar moderna con piscina climatizada, gimnasio, sauna y konoba

Esta villa excepcional fue construida en 2021 según los más altos estándares de construcción y se encuentra en un terreno de 733 m² con una superficie habitable total de 273,79 m² en el tranquilo barrio de Veli Vrh. El paseo marítimo de Pula y la famosa Arena están a solo 15 minutos a pie, mientras que las playas más bonitas se encuentran a solo 7 minutos en coche. La planta baja ofrece un concepto de vida abierto con una zona de estar, comedor y cocina de 48 m². Grandes ventanales conducen directamente a la terraza cubierta de 23 m². Además, en este nivel se encuentran un vestíbulo de entrada, un baño, un cuarto de lavandería y otra habitación. En la planta superior se encuentran el dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios más, un baño y una sala de fitness de 30 m² con sauna. Dos amplias terrazas en la azotea completan el plano bien pensado. El exterior está dominado por una piscina climatizada de agua salada de 32 m² y una terraza soleada bien cuidada. La konoba de 25 m² con chimenea ofrece el lugar ideal para reuniones sociales y recepciones. La propiedad también incluye un garaje doble y tres plazas de aparcamiento exteriores adicionales. El equipamiento técnico cumple con los más altos requisitos e incluye calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones, aislamiento térmico de 15 cm, clase de eficiencia energética A+, videovigilancia, alarma, puertas de seguridad, ventanas de PVC con doble acristalamiento, muebles a medida y azulejos de cerámica de alta calidad. La propiedad ha sido recientemente conectada a la red municipal de alcantarillado y a la red de fibra óptica. Todos los documentos están completos y en regla, incluyendo el permiso de construcción, el permiso de uso y el extracto del registro de la propiedad. Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de corretaje conforme a la ley de intermediación inmobiliaria. La comisión del agente es del 3 % + IVA y se debe pagar al firmar el contrato preliminar o el contrato de compra definitivo.

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