Stavební pozemek, 639 m², dům + bazén ve výstavbě!

Prodává se stavební pozemek s projektem a všemi povoleními, 639 m², připravený pro výstavbu objektu, Cukrići, Istrie. Stavba začne v období od 15.9. do 1.10., kdy končí letní turistická sezóna. Plánuje se výstavba atraktivního přízemního domu s letní kuchyní, hrubá plocha 186,85 m² a bazénem o velikosti 41,36 m². Dům je plánován jako moderní s nádechem Středomoří, s okny v barvě šalvěje a krásnými kamennými prvky na domě i zahradě a dřevěnými pergolami. Plochy: Zastřešený vstup - 7,15 m² (koeficient 0,75) - 5,36 m² Chodba - 5,57 m² WC - 1,65 m² Prádelna - 2,85 m² Pokoj 1 - 9,04 m² Koupelna 1 - 4,82 m² Koupelna 2 - 4,82 m² Pokoj 2 - 15,19 m² Obývací pokoj + kuchyň + jídelna - 37,91 m² Zastřešená terasa - 31,51 m² (koef. 0,5) - 15,76 m² Pokoj 3 - 12,64 m² Koupelna 3 - 4,63 m² Zastřešený vstup do kotelny - 0,95 m² (koef. 0,75) - 0,71 m² Kotelna - 3,65 m² CELKEM: 142,38 m² skutečné plochy - 124,60 m² netto Letní kuchyně - 15,26 m² (koef. 0,50) - 7,63 m² CELKEM: 157,64 m² skutečné plochy - 132,23 m² netto

Vstup do domu a parkovací místa jsou orientovány směrem k přístupové cestě na severovýchod, zatímco zastřešená terasa, bazén a letní kuchyně jsou orientovány na jihozápad. Kromě toho, že v létě můžete využít spoustu slunce na sluneční terase u bazénu, nabízí tato strana domu také výhled na moře! Vytápění bude podlahové s tepelným čerpadlem a chlazení klimatizací. Plánuje se instalace PVC oken s trojskly, sítěmi proti hmyzu a okenicemi. Podlahy a koupelny budou obloženy vysoce kvalitní keramikou. Dům bude vybaven zásuvkami pro internet a bezpečnostními dveřmi. Vše výše uvedené lze v určité fázi výstavby změnit a přizpůsobit přáním kupujícího. Na přání lze instalovat krb, gril a prostor lze kompletně zařídit podle vašich představ. Na pozemku jsou zorganizována dvě parkovací místa zastíněná pergolou. Cukrići je malé istrijské městečko s rostoucím počtem vil a rekreačních domů. Kilometr daleko, v nedalekých Juršićích, je vlaková stanice s vlakem do Puly a Rijeky. V blízkosti jsou jezdecký klub, základní škola, kostel a bistro. Nejbližší obchod s potravinami a potřebami je v Manjadvorcích vzdálený 2 km. Pro nákupy ve velkých obchodních centrech je třeba dojet do Puly, 13 km (15-20 minut jízdy), a stejná vzdálenost je k moři a plážím. Skvělá příležitost jak pro investici do turistického objektu, tak pro pohodlný život v malém městě se zvuky ptáků a cvrčků a výhledem na moře a krásnou istrijskou krajinu. Nezmeškejte to!