Działka budowlana, 639 m², dom + basen w budowie!

Sprzedaje się działkę budowlaną z projektem i wszystkimi pozwoleniami, 639 m², przygotowaną pod budowę obiektu, Cukrići, Istria. Budowa rozpocznie się w okresie od 15.09 do 1.10, po zakończeniu letniego sezonu turystycznego. Planowana jest budowa atrakcyjnego parterowego domu z letnią kuchnią, o powierzchni brutto 186,85 m² oraz basenem o powierzchni 41,36 m². Dom zaprojektowano w stylu nowoczesnym, z nutą śródziemnomorską, stolarką w kolorze szałwii oraz pięknymi kamiennymi elementami na domu i działce oraz drewnianymi pergolami. Powierzchnie: Zadaszone wejście - 7,15 m² (współczynnik 0,75) - 5,36 m² Korytarz - 5,57 m² WC - 1,65 m² Pralnia - 2,85 m² Pokój 1 - 9,04 m² Łazienka 1 - 4,82 m² Łazienka 2 - 4,82 m² Pokój 2 - 15,19 m² Salon + kuchnia + jadalnia - 37,91 m² Zadaszony taras - 31,51 m² (współczynnik 0,5) - 15,76 m² Pokój 3 - 12,64 m² Łazienka 3 - 4,63 m² Zadaszone wejście do kotłowni - 0,95 m² (współczynnik 0,75) - 0,71 m² Kotłownia - 3,65 m² RAZEM: 142,38 m² powierzchni rzeczywistej - 124,60 m² netto Letnia kuchnia - 15,26 m² (współczynnik 0,50) - 7,63 m² CAŁKOWICIE: 157,64 m² powierzchni rzeczywistej - 132,23 m² netto

Wejście do domu i miejsca parkingowe są skierowane w stronę drogi dojazdowej, na północny wschód, natomiast zadaszony taras, basen i letnia kuchnia na południowy zachód. Latem można korzystać z dużej ilości słońca na leżakach przy basenie, a z tej strony domu rozciąga się również widok na morze! Ogrzewanie będzie podłogowe, z pompą ciepła, a chłodzenie klimatyzatorami. Planowana jest instalacja stolarki PVC z potrójnymi szybami, moskitierami i okiennicami. Podłogi i łazienki zostaną wyłożone wysokiej jakości ceramiką. Dom będzie wyposażony w gniazdka internetowe oraz drzwi antywłamaniowe. Wszystko powyższe można zmienić i dostosować do życzeń klienta na określonym etapie budowy. Na życzenie można zamontować kominek, grill, a przestrzeń może być w pełni umeblowana według Twoich życzeń. Na działce zorganizowano dwa miejsca parkingowe zacienione pergolą. Cukrići to mała miejscowość w Istrii z coraz większą liczbą willi i domów wakacyjnych. Kilometr dalej, w pobliskich Juršići znajduje się stacja kolejowa z połączeniami do Puli i Rijeki. W pobliżu są klub jeździecki, szkoła podstawowa, kościół i bistro. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w Manjadvorcach, 2 km stąd. Do dużych centrów handlowych trzeba dojechać do Puli, oddalonej o 13 km (15-20 minut jazdy), tyle samo jest do morza i plaż. Świetna okazja zarówno na inwestycję w obiekt turystyczny, jak i na komfortowe życie w małej miejscowości z dźwiękami ptaków i świerszczy oraz widokiem na morze i piękny istriański krajobraz. Nie przegap!