Stavebný pozemok, 639 m², dom + bazén vo výstavbe!

Predáva sa stavebný pozemok s projektom a všetkými povoleniami, 639 m², pripravený na výstavbu objektu, Cukrići, Istria. Výstavba začne v období od 15.9. do 1.10., keď skončí letné obdobie turistickej sezóny. Plánuje sa výstavba atraktívneho prízemného domu s letnou kuchyňou, hrubá plocha 186,85 m² a bazénom, 41,36 m². Dom je plánovaný moderný, s nádychom Stredomoria, stolárskymi prvkami v šalviovej farbe a peknými kamennými prvkami na dome a pozemku, ako aj drevenými pergolami. Plochy: Zastrešený vstup - 7,15 m² (koeficient 0,75) - 5,36 m² Chodba - 5,57 m² WC - 1,65 m² Práčovňa - 2,85 m² Izba 1 - 9,04 m² Kúpeľňa 1 - 4,82 m² Kúpeľňa 2 - 4,82 m² Izba 2 - 15,19 m² Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 37,91 m² Zastrešená terasa - 31,51 m² (koeficient 0,5) - 15,76 m² Izba 3 - 12,64 m² Kúpeľňa 3 - 4,63 m² Zastrešený vstup do kotolne - 0,95 m² (koeficient 0,75) - 0,71 m² Kotolňa - 3,65 m² CELKOM: 142,38 m² skutočnej plochy - 124,60 m² netto Letná kuchyňa - 15,26 m² (koeficient 0,50) - 7,63 m² CELKOM: 157,64 m² skutočnej plochy - 132,23 m² netto

Vstup do domu a parkovacie miesta sú orientované smerom k prístupovej ceste, severovýchodne, zatiaľ čo zastrešená terasa, bazén a letná kuchyňa sú orientované na juhozápad. Okrem toho, že v lete vás čaká množstvo slnka, ktoré môžete využiť na ležadlách pri bazéne, z tejto strany domu je aj výhľad na more! Kúrenie bude podlahové, s tepelným čerpadlom, chladenie klimatizáciou. Plánuje sa inštalácia PVC stolárstva s trojsklom, sieťkami proti hmyzu a okenicami. Podlahy a kúpeľne budú obložené kvalitnou keramikou. Dom bude mať internetové zásuvky a bezpečnostné dvere. Všetko uvedené je možné v určitom štádiu výstavby zmeniť a prispôsobiť želaniam kupujúceho. Na želanie je možné zabudovať krb, gril a priestor môže byť kompletne zariadený podľa vašich predstáv. Na pozemku sú zorganizované dve parkovacie miesta zatienené pergolou. Cukrići je malé istrijské mestečko s čoraz väčším počtom víl a rekreačných domov. Kilometer ďalej, v blízkych Juršićoch, je vlaková stanica s vlakmi do Puly a Rijeky. V blízkosti sú jazdecký klub, základná škola, kostol a bistro. Na nákup potravín a základných potrieb je najbližší obchod v Manjadvorcoch vzdialený 2 km. Na nákupy vo veľkých obchodných centrách je potrebné dojsť do Puly, vzdialenej 13 km (15-20 minút jazdy), rovnako ďaleko je to aj k moru a plážam. Výborná príležitosť, ako na investíciu do turistického objektu, tak aj na pohodlný život v malom mestečku so zvukmi vtákov a cvrčkov a výhľadom na more a krásnu istrijskú krajinu. Nezmeškajte to!