Terreno edificable, 639 m², casa + piscina en construcción!

Terreno edificable en venta con proyecto y todos los permisos, 639 m², preparado para la construcción de un edificio, Cukrići, Istria. La construcción comenzará en el período del 15 de septiembre al 1 de octubre, cuando finalice la temporada turística de verano. Se planea construir una atractiva casa de una planta con cocina de verano, superficie bruta de 186,85 m² y piscina de 41,36 m². La casa está diseñada para ser moderna, con un toque mediterráneo, carpintería color salvia y hermosos elementos de piedra en la casa y el jardín, además de pérgolas de madera. Superficies: Entrada cubierta - 7,15 m² (coeficiente 0,75) - 5,36 m² Pasillo - 5,57 m² WC - 1,65 m² Lavandería - 2,85 m² Habitación 1 - 9,04 m² Baño 1 - 4,82 m² Baño 2 - 4,82 m² Habitación 2 - 15,19 m² Sala de estar + cocina + comedor - 37,91 m² Terraza cubierta - 31,51 m² (coeficiente 0,5) - 15,76 m² Habitación 3 - 12,64 m² Baño 3 - 4,63 m² Entrada cubierta a la sala de calderas - 0,95 m² (coeficiente 0,75) - 0,71 m² Sala de calderas - 3,65 m² TOTAL: 142,38 m² de área real - 124,60 m² netos Cocina de verano - 15,26 m² (coeficiente 0,50) - 7,63 m² TOTAL GENERAL: 157,64 m² de área real - 132,23 m² netos

La entrada de la casa y los espacios de estacionamiento están orientados hacia la carretera de acceso, noreste, y la terraza cubierta, la piscina y la cocina de verano están orientadas al suroeste. Además de que en verano puede esperar mucho sol que puede aprovechar en la zona de solárium junto a la piscina, ¡este lado de la casa también ofrece vistas al mar! La calefacción será por suelo radiante, con bomba de calor, y la refrigeración mediante aires acondicionados. Se prevé la instalación de carpintería de PVC con triple acristalamiento, mosquiteras y persianas. Los suelos y baños estarán revestidos con cerámica de alta calidad. La casa tendrá enchufes para Internet y puertas de seguridad. Todo lo anterior puede modificarse y adaptarse a los deseos del comprador en una etapa determinada de la construcción. Si se desea, se puede instalar una chimenea, barbacoa, y el espacio puede amueblarse completamente según sus deseos. En la parcela hay dos plazas de aparcamiento sombreadas por una pérgola. Cukrići es un pequeño pueblo istrio con cada vez más villas y casas de vacaciones. A un kilómetro, en el cercano Juršići, hay una estación de tren que conecta con Pula y Rijeka. Cerca hay un club hípico, una escuela primaria, una iglesia y un bistró. Para comprar alimentos y productos básicos, la tienda más cercana está en Manjadvorci, a 2 km. Para comprar en grandes centros comerciales, deberá desplazarse a Pula, a 13 km (15-20 minutos en coche), y la misma distancia es hasta el mar y las playas. Una gran oportunidad, tanto para invertir en un establecimiento turístico como para vivir cómodamente en un pequeño pueblo con el sonido de pájaros y grillos, con vistas al mar y al hermoso paisaje istrio. ¡No se lo pierda!