Строительный участок, 639 м², дом + бассейн в строительстве!

Продается строительный участок с проектом и всеми разрешениями, 639 м2, подготовленный для строительства здания, Цукричи, Истрия. Строительство начнется в период с 15.9. по 1.10., после окончания летнего туристического сезона. Планируется строительство привлекательного одноэтажного дома с летней кухней, общей площадью 186,85 м2 и бассейном площадью 41,36 м2. Дом планируется современным, с оттенком средиземноморского стиля, столярные изделия цвета шалфея и красивые каменные элементы на доме и участке, а также деревянные перголы. Площади: Крытый вход - 7,15 м2 (коэффициент 0,75) - 5,36 м2 Коридор - 5,57 м2 Туалет - 1,65 м2 Прачечная - 2,85 м2 Комната 1 - 9,04 м2 Ванная 1 - 4,82 м2 Ванная 2 - 4,82 м2 Комната 2 - 15,19 м2 Гостиная + кухня + столовая - 37,91 м2 Крытая терраса - 31,51 м2 (коэффициент 0,5) - 15,76 м2 Комната 3 - 12,64 м2 Ванная 3 - 4,63 м2 Крытый вход в котельную - 0,95 м2 (коэффициент 0,75) - 0,71 м2 Котельная - 3,65 м2 ИТОГО: 142,38 м2 фактической площади - 124,60 м2 нетто Летняя кухня - 15,26 м2 (коэффициент 0,50) - 7,63 м2 ИТОГО: 157,64 м2 фактической площади - 132,23 м2 нетто

Вход в дом и парковочные места ориентированы к подъездной дороге на северо-восток, а крытая терраса, бассейн и летняя кухня - на юго-запад. Помимо того, что летом вас ждет много солнца, которым можно наслаждаться на зоне для загара у бассейна, с этой стороны дома открывается вид на море! Отопление будет теплым полом с тепловым насосом, охлаждение - кондиционерами. Планируется установка ПВХ столярки с трехслойным стеклом, москитными сетками и ставнями. Полы и ванные комнаты будут облицованы высококачественной керамикой. В доме будут розетки для интернета и противовзломные двери. Все вышеперечисленное можно изменить и адаптировать под пожелания покупателя на определенном этапе строительства. По желанию можно установить камин, барбекю, а пространство полностью обставить по вашему желанию. На участке организованы два парковочных места, затененных перголой. Цукричи - небольшой истарский поселок с растущим числом вилл и домов для отдыха. В километре, в соседних Юршичах, находится железнодорожная станция с поездами до Пулы и Риеки. Рядом конный клуб, начальная школа, церковь и бистро. Для покупки продуктов и необходимых товаров ближайший магазин находится в Маньядворцах, в 2 км. Для покупок в крупных торговых центрах нужно доехать до Пулы, в 13 км (15-20 минут езды), столько же до моря и пляжей. Отличная возможность как для инвестиций в туристический объект, так и для комфортной жизни в маленьком городке с пением птиц и стрекотанием сверчков, с видом на море и красивый истарский пейзаж. Не упустите!