Terreno edificabile, 639 m², casa + piscina in costruzione!

Terreno edificabile in vendita con progetto e tutti i permessi, 639 m², pronto per la costruzione di un edificio, Cukrići, Istria. La costruzione inizierà nel periodo dal 15.9. al 1.10., al termine della stagione turistica estiva. È prevista la costruzione di una casa singola attraente con cucina estiva, superficie lorda di 186,85 m² e piscina di 41,36 m². La casa è progettata in stile moderno, con un tocco mediterraneo, infissi color salvia e bellissimi elementi in pietra sulla casa e nel giardino, oltre a pergolati in legno. Superfici: Ingresso coperto - 7,15 m² (coefficiente 0,75) - 5,36 m² Corridoio - 5,57 m² WC - 1,65 m² Lavanderia - 2,85 m² Camera 1 - 9,04 m² Bagno 1 - 4,82 m² Bagno 2 - 4,82 m² Camera 2 - 15,19 m² Soggiorno + cucina + sala da pranzo - 37,91 m² Terrazza coperta - 31,51 m² (coeff. 0,5) - 15,76 m² Camera 3 - 12,64 m² Bagno 3 - 4,63 m² Ingresso coperto alla centrale termica - 0,95 m² (coeff. 0,75) - 0,71 m² Centrale termica - 3,65 m² TOTALE: 142,38 m² di superficie reale - 124,60 m² netti Cucina estiva - 15,26 m² (coeff. 0,50) - 7,63 m² TOTALE COMPLESSIVO: 157,64 m² di superficie reale - 132,23 m² netti

L'ingresso della casa e i posti auto sono orientati verso la strada di accesso, a nord-est, mentre la terrazza coperta, la piscina e la cucina estiva sono orientate a sud-ovest. Oltre a poter godere di tanto sole d'estate nell'area prendisole vicino alla piscina, da questo lato della casa si gode anche una vista sul mare! Il riscaldamento sarà a pavimento, con pompa di calore, e il raffreddamento tramite condizionatori. È prevista l'installazione di infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e persiane. I pavimenti e i bagni saranno piastrellati con ceramiche di alta qualità. La casa avrà prese per Internet e porte di sicurezza. Tutto quanto sopra può essere modificato e adattato alle esigenze del cliente in una certa fase della costruzione. Su richiesta possono essere installati camino, barbecue e lo spazio può essere completamente arredato secondo i vostri desideri. Sul terreno sono organizzati due posti auto ombreggiati da una pergola. Cukrići è un piccolo paese istriano con un numero crescente di ville e case per le vacanze. A un chilometro di distanza, nei vicini Juršići, c'è una stazione ferroviaria con treni per Pola e Fiume. Nelle vicinanze ci sono un club ippico, una scuola elementare, una chiesa e un bistrot. Per acquistare cibo e generi di prima necessità il negozio più vicino si trova a Manjadvorci, a 2 km. Per fare acquisti nei grandi centri commerciali bisogna raggiungere Pola, a 13 km (15-20 minuti di auto), la stessa distanza che c'è dal mare e dalle spiagge. Un'ottima opportunità sia per investire in una struttura turistica sia per vivere comodamente in un piccolo paese con i suoni degli uccelli e dei grilli, con vista sul mare e sul bellissimo paesaggio istriano. Non lasciartela sfuggire!