Vzácná investiční příležitost v srdci Istrie

Vzácná investiční příležitost v srdci Istrie s mimořádným rozvojovým potenciálem v oblasti turismu, hotelnictví a luxusního ubytování. Tato jedinečná nemovitost nabízí ideální podmínky pro investory, kteří chtějí realizovat vysoce kvalitní turistický projekt v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska. Pozemek již disponuje registrovaným kempem s kapacitou 60 ubytovacích jednotek a existující infrastrukturou po celé jeho délce. Tyto stávající podmínky představují významnou výhodu při získávání povolení pro výstavbu moderního glampingového resortu s mobilními domky, luxusními stany, eko chatkami nebo jinými inovativními koncepty ubytování. Kromě potenciálu kempu nabízí stavební pozemek možnost vybudování butikového hotelu s přibližně 20 až 40 pokoji. Projekt lze doplnit exkluzivním spa a wellness centrem, restaurací a impozantním panoramatickým výhledem na Jadran. Nemovitost je rovněž ideální pro rozvoj luxusního resortu s privátními vilami a bazény, nekonečným bazénem, wellness službami, vybranou gastronomií a řadou kvalitních zařízení odpovídajících očekáváním mezinárodních hostů. S celkovou plochou přes 25 hektarů nabízí nemovitost mimořádné možnosti pro postupný rozvoj a dlouhodobou expanzi. Projekt má také vynikající potenciál pro vytvoření kombinovaného resortního konceptu, který spojuje různé formy ubytování, gastronomii, wellness, volnočasové aktivity a dobrodružné zážitky v komplexní turistický produkt. Další přidanou hodnotou je možnost vybudovat silný B2B segment zaměřený na teambuildingové programy, firemní akce, semináře, kongresy a incentivní cesty. Mezi největší přednosti nemovitosti patří její plně etablovaný právní rámec. V prodeji je zahrnuta aktivní společnost s ručením omezeným, ve které jsou již registrovány všechny relevantní turistické a gastronomické činnosti. To výrazně usnadňuje budoucí rozvojové procesy a zkracuje administrativní postupy. Elektrická energie a vodovod jsou k dispozici po celém pozemku, což výrazně snižuje náklady na infrastrukturu a rozvoj. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na Jadran, což je skutečná vzácnost v istrijském vnitrozemí a stále cennější výhoda na trhu luxusního turismu. Více než 25 hektarů souvislé půdy představuje mimořádně vzácnou příležitost v Istrii, protože velké rozvojové pozemky jsou stále obtížněji dostupné. Prodej zahrnuje přibližně 2 500 m² stavební plochy s potvrzeným územním plánem a více než 2,5 hektaru přírodní plochy s platnými povoleními pro kemp a restauraci. Elektrická energie a voda jsou dostupné po celém pozemku a nemovitost nabízí také částečný výhled na moře. Na pozemku se nachází aktivní dobrodružný park, který je rovněž součástí prodeje. Budoucí investor může svobodně rozhodnout, zda tento provoz bude pokračovat, transformován nebo integrován do širšího turistického konceptu. Registrované činnosti zahrnují gastronomické služby jako ubytování, přípravu a podávání jídel a nápojů a cateringové služby. Dále nabídka zahrnuje turistické aktivity v oblastech wellness, dobrodružství, nautiky, kongresového, golfového, venkovského a potápěčského turismu. Registrovány jsou také dobrodružné aktivity jako zip-line, lanové parky, lezecké stěny a sportovní akce, pronájem sportovního a rekreačního vybavení, charterové služby lodí, organizace seminářů, konferencí, koncertů a teambuildingových programů, stejně jako služby cestovní kanceláře, přepravy osob a zprostředkování nemovitostí. Strategická poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost v rámci Istrie i mimo ni. Moře a zátoka Rakalj jsou vzdáleny přibližně 8 kilometrů, Barban asi 6 kilometrů. Vodnjan je vzdálen přibližně 10 kilometrů a centrum města Pula je dosažitelné za přibližně 25 minut. Letiště Pula s přímými lety do Velké Británie, Německa, Rakouska a skandinávských zemí je vzdáleno asi 25 kilometrů. Dálnice A9, tzv. Istrijské Ypsilon, je dosažitelná za přibližně 20 minut. Labin je vzdálen přibližně 20 kilometrů, Rovinj asi 40 kilometrů, letiště Rijeka přibližně 80 kilometrů, Terst asi 120 kilometrů a Záhřeb přibližně 280 kilometrů od nemovitosti. Tato mimořádná nemovitost představuje vzácnou příležitost získat rozsáhlý rozvojový projekt s existujícími právními základy, dostupnou infrastrukturou, registrovanými podnikatelskými aktivitami a pozoruhodnými možnostmi rozvoje v jedné z nejrychleji rostoucích turistických destinací ve Středomoří.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Barban