Редкая инвестиционная возможность в сердце Истрии

Редкая инвестиционная возможность в самом сердце Истрии с исключительным потенциалом развития в сферах туризма, гостиничного бизнеса и роскошного жилья. Этот уникальный объект недвижимости предлагает идеальные условия для инвесторов, желающих реализовать высококлассный туристический проект в одном из самых востребованных регионов Хорватии. Земельный участок уже имеет зарегистрированный кемпинг с вместимостью 60 единиц размещения, а также существующую инфраструктуру по всей территории. Эти имеющиеся условия являются значительным преимуществом при получении разрешений на развитие современного глэмпинг-курорта с мобильными домиками, роскошными палатками, эко-кабинами или другими инновационными концепциями размещения. Помимо потенциала кемпинга, участок предоставляет возможность строительства бутик-отеля с примерно 20-40 номерами. Проект может быть дополнен эксклюзивным спа и велнес-центром, рестораном и впечатляющим панорамным видом на Адриатику. Также недвижимость отлично подходит для развития роскошного курорта с частными виллами и бассейнами, инфинити-бассейном, велнес-услугами, изысканной гастрономией и множеством высококлассных удобств, соответствующих ожиданиям международных гостей. Общая площадь более 25 гектаров открывает исключительные возможности для поэтапного развития и долгосрочной экспансии. Проект также обладает отличным потенциалом для создания комбинированной концепции курорта, объединяющей различные формы размещения, гастрономию, велнес, досуг и приключенческие впечатления в едином туристическом продукте. Дополнительной ценностью является возможность создания сильного B2B-сегмента, ориентированного на тимбилдинговые программы, корпоративные мероприятия, семинары, конгрессы и мотивационные поездки. Одним из главных преимуществ объекта является полностью установленная правовая база. В продажу включена активная компания с ограниченной ответственностью, в которой уже зарегистрированы все соответствующие туристические и гастрономические деятельности. Это значительно упрощает будущие процессы развития и сокращает административные процедуры. Электроснабжение и водоснабжение уже доступны по всему участку, что существенно снижает затраты на инфраструктуру и освоение территории. Объект обладает панорамным видом на Адриатику, что является настоящей редкостью в истрийском внутреннем регионе и все более ценным преимуществом на рынке роскошного туризма. Более 25 гектаров смежной земли представляют собой исключительно редкую возможность в Истрии, поскольку крупные участки для развития становятся все труднодоступнее. Продажа включает около 2 500 м2 земли с подтвержденным разрешением на строительство, а также более 2,5 гектара природной территории с действующими разрешениями на кемпинг и ресторан. Электричество и вода доступны по всему участку, а недвижимость также предлагает частичный вид на море. На территории в настоящее время действует активный приключенческий парк, который также входит в продажу. Будущий инвестор может свободно решать, продолжать ли этот бизнес, преобразовать его или интегрировать в более широкий туристический концепт. Зарегистрированные виды деятельности включают гастрономические услуги, такие как размещение, приготовление и подача пищи и напитков, а также кейтеринг. Кроме того, предложение охватывает туристические активности в сферах велнеса, приключений, водного туризма, конгрессного, гольфового, сельского и дайвинг-туризма. Также зарегистрированы приключенческие активности, такие как зиплайн, веревочные парки, скалодромы и спортивные мероприятия, аренда спортивного и рекреационного оборудования, чартерные услуги для лодок, организация семинаров, конференций, концертов и тимбилдинговых программ, а также услуги туристического агентства, пассажирских перевозок и недвижимости. Стратегическое расположение обеспечивает отличную транспортную доступность внутри Истрии и за ее пределами. Море и залив Ракаль находятся примерно в 8 километрах, Барбан - около 6 километров. Воднян расположен примерно в 10 километрах, а центр города Пула доступен примерно за 25 минут. Аэропорт Пула с прямыми рейсами в Великобританию, Германию, Австрию и скандинавские страны находится примерно в 25 километрах. Автомагистраль A9, так называемый Истрианский Ypsilon, доступна примерно за 20 минут. Лабин находится примерно в 20 километрах, Ровинь - около 40 километров, аэропорт Риека - около 80 километров, Триест - около 120 километров, а Загреб - примерно в 280 километрах от объекта. Эта исключительная недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести крупномасштабный проект развития с существующей правовой базой, доступной инфраструктурой, зарегистрированными бизнес-активностями и значительными возможностями развития в одном из самых быстрорастущих туристических направлений Средиземноморья.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Barban