Hvar, Stari Grad, hermosa casa independiente con jardín en el centro de la ciudad

Hvar, Stari Grad, hermosa y funcional casa en una ubicación excelente en el centro de la ciudad, cerca de la Riva.
La propiedad se caracteriza por un espacio excepcionalmente amplio, gran potencial de adaptación y un patio espacioso, lo cual es una verdadera rareza para los edificios en el casco antiguo de la ciudad.

Superficie habitable total de 228 m² con un patio cercado de 170 m².
* Planta baja: 91 m²
* Piso: 91 m² + terraza balcón de 24 m²
* Sótano: 46 m²
* Patio cercado: 170 m²
Distribución detallada por pisos:
1. Sótano (46 m²) - Zona social
* Taberna/zona social con chimenea incorporada.
* Cuarto técnico: calentador central de 300 litros que suministra agua caliente a todos los baños y cocinas de la casa.
2. Planta baja (91 m²) - Espacio de vida flexible
* Habitación separada con baño privado.
* Apartamento completamente equipado: cocina, sala, dormitorio y baño.
* Trastero práctico.
* Potencial de ampliación: posibilidad de acristalar el patio en el lado oeste, lo que proporciona 40 m² adicionales de espacio interior.
3. Piso (91 m²) - Apartamento familiar cómodo
* Sala muy grande y luminosa con cocina americana de 40 m².
* Tres dormitorios (uno grande doble y dos habitaciones más pequeñas).
* Baño.
* Terraza espaciosa de 24 m² ideal para relajarse.
Patio y espacio exterior:
* Patio privado cercado de 170 m².
* Baño adicional en el patio.
Características técnicas y equipamiento:
* Calefacción y refrigeración: ambos pisos habitables están completamente climatizados.
* Calefacción solar/central: instalaciones para sistema solar o calefacción central ya instaladas en el ático.
* Chimenea: conducto de chimenea llevado al punto más alto del techo, lo que permite que cada piso funcione de forma independiente en calefacción con estufa o chimenea.
Ventajas de esta propiedad:
* Ubicación excelente: centro de la ciudad, todas las comodidades (paseo marítimo, tiendas, playas) a poca distancia a pie.
* Inversión multifuncional: gracias a la distribución con apartamento separado en la planta baja, la casa es ideal para combinar vida familiar y alquiler turístico.

Más información a petición.

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