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Istria, zona de Novigrad, establecimiento de hostelería y turismo en excelente ubicación
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Istria, zona de Novigrad, establecimiento de hostelería y turismo en excelente ubicación
2.300.000 €
Novigrad, Croacia

Istria, zona de Novigrad, establecimiento de hostelería y turismo en excelente ubicación

Estado de preparación del inmueble

Puntuación real
   ·   
Potencial de ventas
50/100
Puntuación de liquidez
50/100
Puntuación ubicación
50/100
Puntuación del equipamiento
50/100
Puntuación de precio

En las cercanías de Novigrad, en una ubicación excepcionalmente tranquila, rodeada de vegetación y naturaleza virgen, se encuentra este reconocido establecimiento hostelero y turístico con una larga tradición empresarial. La propiedad está situada en una parcela de 789 m², mientras que la superficie bruta total del edificio es de 670 m².

En la planta baja del edificio hay un restaurante totalmente equipado de 230 m², decorado en un auténtico estilo rústico, con un nombre reconocido y una base constante de clientes. El restaurante es completamente funcional, está equipado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales.

La propiedad también incluye un cómodo apartamento de 180 m², que consta de dos dormitorios y un amplio salón con cocina de concepto abierto, ideal para los propietarios o gestores del establecimiento.

La zona de alojamiento comprende un total de 9 habitaciones, de las cuales:

  • 7 habitaciones de unos 25 m² cada una, todas con su propio balcón

  • 1 habitación de 35 m² con balcón

  • 1 habitación espaciosa de 55 m²

Todas las habitaciones están distribuidas funcionalmente y adaptadas para el alquiler turístico.

En la parte exterior de la propiedad hay una piscina de 25 m², una zona de solárium y 9 plazas de aparcamiento aseguradas, lo que aumenta aún más la comodidad de los huéspedes.

El equipamiento técnico del establecimiento incluye:

  • El restaurante y las habitaciones cuentan con calefacción central de gas y aire acondicionado

  • El apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado

Un valor especial de esta propiedad es su ubicación — rodeada de naturaleza, con numerosas rutas ciclistas que pasan justo al lado del establecimiento, y a solo 5 km del mar, lo que permite un equilibrio perfecto entre un ambiente tranquilo y la proximidad a la costa.

Se trata de una oportunidad de negocio excepcional, ya que el establecimiento lleva 45 años funcionando con éxito, cuenta con un negocio consolidado, reputación y clientes habituales. El negocio puede ser asumido y continuado de inmediato sin necesidad de inversiones adicionales, lo que hace que esta propiedad sea ideal para inversores, negocios familiares o el desarrollo de un concepto boutique hostelero y turístico.

Para cualquier información adicional, estamos a su disposición.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Novigrad

Superficie
Tamaño del terreno
Número de habitaciones23
Número de baños11
Número de baños11
Año de construcción1980
BalcónSí
TerrazaNo
AscensorNo
Chimenea interiorSí
AmuebladoSí
Garaje interior0
GimnasioNo
LavanderíaNo
Sauna interiorNo
Piscina interiorSí
Zona de barbacoaNo
Garaje exteriorNo
JardínSí
Patio traseroSí
Sauna exteriorNo
Piscina exteriorSí
JacuzziNo
AlarmaNo
Aire acondicionadoSí
Internet de banda anchaNo
Sistema de cámaras de seguridadNo
Accesible para sillas de ruedasNo
Suelo radianteSí
TerrenoSí
Vista al marNo
ModernoNo
PrivacidadNo
Frente al marNo
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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