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Istrie, région de Novigrad, établissement hôtelier et touristique à un excellent emplacement
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Istrie, région de Novigrad, établissement hôtelier et touristique à un excellent emplacement
2 300 000 €
Novigrad, Croatie

Istrie, région de Novigrad, établissement hôtelier et touristique à un excellent emplacement

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Dans les environs de Novigrad, dans un emplacement exceptionnellement calme, entouré de verdure et de nature préservée, se trouve cet établissement hôtelier et touristique renommé avec une longue tradition d'activité. La propriété est située sur un terrain de 789 m², tandis que la surface brute totale du bâtiment est de 670 m².

Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve un restaurant entièrement équipé de 230 m², décoré dans un style rustique authentique, avec un nom reconnu et une clientèle fidèle. Le restaurant est entièrement fonctionnel, équipé et prêt à poursuivre son activité sans investissement supplémentaire.

Le bien comprend également un appartement confortable de 180 m², composé de deux chambres et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les propriétaires ou les gestionnaires de l'établissement.

La partie hébergement comprend un total de 9 chambres, dont :

  • 7 chambres d'environ 25 m² chacune, chacune avec son propre balcon

  • 1 chambre de 35 m² avec balcon

  • 1 chambre spacieuse de 55 m²

Toutes les chambres sont fonctionnellement agencées et adaptées à la location touristique.

À l'extérieur de la propriété se trouvent une piscine de 25 m², un solarium et 9 places de parking sécurisées, ce qui augmente encore le confort des clients.

L'équipement technique de l'établissement comprend :

  • Le restaurant et les chambres sont chauffés par un chauffage central au gaz avec climatisation

  • L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et de climatiseurs

La valeur particulière de ce bien réside dans son emplacement — entouré de nature, avec de nombreuses pistes cyclables passant juste à côté de l'établissement, tandis que la mer n'est qu'à 5 km, offrant un équilibre parfait entre un environnement paisible et la proximité du littoral.

Il s'agit d'une opportunité commerciale exceptionnelle, sachant que l'établissement fonctionne avec succès depuis 45 ans, avec une activité bien établie, une réputation et des clients réguliers. L'activité peut être reprise et poursuivie immédiatement sans aucun investissement supplémentaire, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour les investisseurs, une entreprise familiale ou le développement d'un concept hôtelier et touristique de type boutique.

Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novigrad

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces23
Nombre de chambres11
Nombre de salles de bain11
Année de construction1980
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureOui
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureOui
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureOui
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Oui
TerrainOui
Vue sur la merNon
ModerneNon
Vie privéeNon
Front de merNon
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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