1. Immobili
  2. Vendita
  3. Case indipendenti
  4. Novigrad
  5. Istria, zona di Novigrad, struttura ricettiva e turistica in ottima posizione
Istria, zona di Novigrad, struttura ricettiva e turistica in ottima posizione
Istria, zona di Novigrad, struttura ricettiva e turistica in ottima posizione
Istria, zona di Novigrad, struttura ricettiva e turistica in ottima posizione
2.300.000 €
Novigrad, Croazia

Istria, zona di Novigrad, struttura ricettiva e turistica in ottima posizione

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Nelle vicinanze di Novigrad, in una posizione estremamente tranquilla, circondata dal verde e dalla natura incontaminata, si trova questa rinomata struttura ricettiva e turistica con una lunga tradizione di attività. L'immobile si trova su un terreno di 789 m², mentre la superficie lorda totale dell'edificio è di 670 m².

Al piano terra dell'edificio si trova un ristorante completamente attrezzato di 230 m², arredato in autentico stile rustico, con un nome riconoscibile e una clientela abituale. Il ristorante è completamente funzionante, attrezzato e pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti.

All'interno della proprietà si trova anche un comodo appartamento di 180 m², composto da due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per i proprietari o i gestori della struttura.

La parte ricettiva comprende un totale di 9 camere, di cui:

  • 7 camere di circa 25 m² ciascuna, ognuna con il proprio balcone

  • 1 camera di 35 m² con balcone

  • 1 ampia camera di 55 m²

Tutte le camere sono funzionalmente disposte e adattate all'affitto turistico.

Nella parte esterna della proprietà si trova una piscina di 25 m², una zona solarium e 9 posti auto riservati, che aumentano ulteriormente il comfort degli ospiti.

La dotazione tecnica della struttura comprende:

  • Il ristorante e le camere sono riscaldati con riscaldamento centralizzato a gas e climatizzatori

  • L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatori

Un valore particolare di questa proprietà è la sua posizione — circondata dalla natura, con numerosi percorsi ciclabili che passano proprio accanto alla struttura, mentre la distanza dal mare è di soli 5 km, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente tranquillo e vicinanza alla costa.

Si tratta di un'opportunità commerciale eccezionale, considerando che la struttura opera con successo da 45 anni, con un'attività avviata, una reputazione e clienti abituali. L'attività può essere rilevata e continuata immediatamente senza ulteriori investimenti, rendendo questa proprietà ideale per investitori, attività familiari o lo sviluppo di un concetto boutique di ospitalità e turismo.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Novigrad

Area670.0 m2
Dimensione terreno789.0 m2
Numero di camere23
Numero di camere da letto11
Numero bagni11
Anno di costruzione1980
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
TerrenoSí
Vista mareNo
AttualeNo
PrivacyNo
Fronte mareNo
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

Costruito attorno all’intenzione reale del buyer. Selezione intelligente. Rilevanza fin dal primo istante.

Beach

Vendi in tutto il mondo con Famalo

Raggiungi acquirenti internazionali qualificati. Lavora con clienti pre-selezionati.
Guidato dai dati e da un marketingcurato
Supportato da Famalo Buyers Club

Confermo di aver letto e accettato i Termini e Condizioni per gli acquirenti e la Politica sulla privacy.

FamaloFamalo