Истрия, окрестности Новиграда, недвижимость туристического и гастрономического характера в отличном месте

В окрестностях Новиграда, в исключительно тихом месте, окружённом зеленью и нетронутой природой, находится этот известный гостинично-туристический комплекс с долгой традицией деятельности. Недвижимость расположена на участке площадью 789 м², а общая площадь здания составляет 670 м².

На первом этаже здания расположен полностью оборудованный ресторан площадью 230 м², оформленный в аутентичном деревенском стиле, с известным названием и постоянной клиентурой. Ресторан полностью функционирует, оснащён и готов к продолжению работы без дополнительных инвестиций.

В состав объекта также входит комфортабельная квартира площадью 180 м², состоящая из двух спален и просторной гостиной с открытой кухней, идеально подходящая для владельцев или управляющих заведением.

Жилая часть включает в себя всего 9 номеров, а именно:

• 7 номеров примерно по 25 м² каждый, каждый с собственным балконом

• 1 номер площадью 35 м² с балконом

• 1 просторный номер площадью 55 м²

Все номера функционально обустроены и подходят для туристической аренды.

На территории недвижимости расположены бассейн площадью 25 м², солярий и 9 охраняемых парковочных мест, что дополнительно повышает комфорт гостей.

Техническое оснащение комплекса включает:

• Ресторан и номера отапливаются центральным газовым отоплением с кондиционированием воздуха

• Квартира оборудована тёплыми полами и кондиционерами

Особая ценность этого объекта заключается в его расположении — окружён природе, рядом проходят многочисленные велосипедные маршруты, а море находится всего в 5 км, что обеспечивает идеальный баланс между спокойной обстановкой и близостью к побережью.

Это исключительная коммерческая возможность, учитывая, что комплекс успешно работает уже 45 лет, имеет устоявшийся бизнес, репутацию и постоянных клиентов. Деятельность может быть возобновлена и продолжена немедленно без дополнительных инвестиций, что делает этот объект идеальным выбором для инвесторов, семейного бизнеса или развития гостинично-туристического концепта типа бутик-отеля.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Novigrad