Istria, okolice Novigradu, nieruchomość o charakterze turystyczno-gastronomicznym w doskonałej lokalizacji

W okolicach Novigradu, w wyjątkowo spokojnej lokalizacji, otoczony zielenią i dziewiczą przyrodą, znajduje się ten renomowany obiekt gastronomiczno-turystyczny z długą tradycją działalności. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 789 m², a całkowita powierzchnia brutto budynku wynosi 670 m².

Na parterze budynku znajduje się w pełni wyposażona restauracja o powierzchni 230 m², urządzona w autentycznym rustykalnym stylu, z rozpoznawalną nazwą i stałą bazą gości. Restauracja jest w pełni funkcjonalna, wyposażona i gotowa do kontynuowania działalności bez dodatkowych inwestycji.

W skład obiektu wchodzi również komfortowe mieszkanie o powierzchni 180 m², składające się z dwóch sypialni oraz przestronnego salonu i kuchni w koncepcji open space, idealne dla właścicieli lub zarządców obiektu.

Część noclegowa obejmuje łącznie 9 pokoi, w tym:

• 7 pokoi o powierzchni ok. 25 m², każdy z własnym balkonem

• 1 pokój o powierzchni 35 m² z balkonem

• 1 przestronny pokój o powierzchni 55 m²

Wszystkie pokoje są funkcjonalnie rozmieszczone i przystosowane do wynajmu turystycznego.

W zewnętrznej części nieruchomości znajduje się basen o powierzchni 25 m², taras słoneczny oraz 9 zapewnionych miejsc parkingowych, co dodatkowo zwiększa komfort gości.

Wyposażenie techniczne obiektu obejmuje:

• Restauracja i pokoje ogrzewane są centralnym ogrzewaniem gazowym oraz klimatyzacją

• Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację

Szczególną wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja — otoczona naturą, z licznymi trasami rowerowymi przebiegającymi tuż obok obiektu, a odległość od morza wynosi zaledwie 5 km, co zapewnia idealną równowagę między spokojnym otoczeniem a bliskością wybrzeża.

To wyjątkowa okazja biznesowa, biorąc pod uwagę, że obiekt działa z powodzeniem od 45 lat, posiada ugruntowaną pozycję, renomę i stałych gości. Działalność można przejąć i kontynuować natychmiast bez żadnych dodatkowych inwestycji, co czyni tę nieruchomość idealną dla inwestorów, rodzinnego biznesu lub rozwoju butikowego konceptu gastronomiczno-turystycznego.

W razie dodatkowych pytań pozostajemy do dyspozycji.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Novigrad