Istria, Višnjan: Moderna villa de lujo con vistas

Esta villa de lujo de nueva construcción cerca de Višnjan ofrece una sofisticada combinación de diseño moderno, amplios volúmenes interiores y total privacidad en una parcela ajardinada de 1.600 m². Con más de 300 m² distribuidos en tres niveles cuidadosamente diseñados, la propiedad armoniza la estética contemporánea con el confort funcional, convirtiéndola en una residencia excepcional para vivir todo el año o para alquileres vacacionales de alta gama.

La planta principal cuenta con un elegante espacio abierto con un amplio salón, una cocina moderna totalmente equipada y un comedor de diseño. Grandes puertas de cristal se abren a una terraza cubierta con cocina de verano y barbacoa, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior, ideal para reuniones sociales. El área exterior incluye una piscina climatizada de 8,2 × 5 m, rodeada por una terraza para tomar el sol de 150 m² enmarcada por vegetación mediterránea, olivos y palmeras.

La villa ofrece cuatro dormitorios en suite bellamente diseñados, cada uno con su propia paleta de colores y materiales para crear un ambiente relajante. La suite principal destaca por su baño privado, vestidor y una terraza cubierta de 27 m² con vistas panorámicas que llegan hasta el mar, el lugar ideal para disfrutar de los amaneceres o atardeceres.

Una zona de bienestar privada ofrece 20 m² de espacio apto para sauna, gimnasio o jacuzzi, acompañada de una zona de ducha dedicada para una relajación total. El sótano de 35 m² realza aún más el atractivo de la villa, equipado como una acogedora zona de entretenimiento con bodega, bar, cocina de invierno y una mesa de comedor de roble a medida, perfecta para reuniones y catas.

Las características técnicas incluyen calefacción por suelo radiante, bombas de calor Daikin, unidades de aire acondicionado multisplit en cada habitación, chimenea, videovigilancia, sistema de alarma y cobertura Wi-Fi completa. Cada espacio, incluida la zona de bienestar, dispone de control climático independiente para el confort durante todo el año. Un gran aparcamiento privado tiene capacidad para 4–6 vehículos.

Nunca habitada y en estado impecable, esta villa es una oportunidad única para quienes buscan una vida de alto nivel, privacidad e inversión segura en una de las zonas interiores más codiciadas de Istria.

Višnjan es conocida por su ambiente tranquilo, su encantadora arquitectura tradicional y su excelente accesibilidad a las ciudades costeras de Poreč y Novigrad. La región es famosa por sus rutas del vino, olivares, rutas ciclistas y paisajes pintorescos, lo que la hace especialmente atractiva para compradores de estilo de vida y turismo de lujo.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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